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Mietpreissenkung garantiert: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Zentrumsnähe

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Die kleine Wohnanlage wurde bestehend aus zwei massiven Mehrfamilienhäusern Ende 2016/Anfang 2017 errichtet. Diese sind über einen gemeinsamen Aufzug miteinander verbunden - jedes Haus verfügt über ein eigenes Treppenhaus. Die frei werdende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, eine Küche mit integriertem, großen Abstellraum, zwei weitere Wohn-/Schlafräume, ein Vollbad mit Fenster und einen Flur. Die Kunststofffenster verfügen über Rollläden sowie eine 3-Fach-Verglasung. Die Wohnung ist vollständig renoviert. Die Zimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet; Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt im Bad über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Auf dem Hof ist jeder Wohnung ein Schuppen zugeteilt. Das Grundstück ist hübsch begrünt. Jede Wohnung bekommt einen PKW-Stellplatz zugeteilt, der separat angemietet wird. Die Kaltmiete wird nach 18 Monaten dauerhaft um 20EUR / Monat reduziert.

Kaltmiete

€ 740,00

Überblick Objekt Nr. 1549

HaustypWohnung
Gesamtfläche ca.37,55 m²
Nutzfläche ca.69,96 m²
Wohnfläche ca.77,27 m²
Bürofläche ca.30,60 m²
Ladenfläche ca.110 m²
Grundstücksfläche ca.1 167 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandneuwertig
Statusvermietet
Frei ab01.12.2018
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr2016
Etage2
Anzahl Etagen4
HaustiereErlaubt
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Rollstuhlgerechtja
Kaufpreis€ 99.500,00
Kaltmiete€ 740,00
Nettojahresmiete€ 4.226,00
Mieteinnahmen (Soll)€ 1.800,00
Nebenkosten€ 160,00
Hausgeld€ 221,00
Provision/Courtage.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis07.09.2028
Energieverbrauchkennwert50,33
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf30,00

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Stellplatz

- Süd-Terrasse

- Süd-Dachterrasse

- Schuppen

 

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstiges

Kaltmiete 740,- EUR

BK 160,- EUR

Gesamt 900,- EUR zzgl. Stellplatz

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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