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Renditeobjekt am Zentrumsrand: Ganzer Aufgang im Erstbezug

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Geplant ist der Neubau einer unterkellerten Wohnanlage (30 Einheiten) nach KfW-70-Standard und in Massivbauweise. Das zu verkaufende Paket umfasst ein komplettes Haus (Nummer 4) mit 5 Eigentumswohnungen vom Erdgeschoss bis hin zum 2. Obergeschoss. Jede Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Der Umfang des Pakets ist nach Absprache veränderbar. Die Einheiten erstrecken sich von 2-Raum- (ab 59m²) bis zu einer 5-Raum-Penthousewohnung (142m²). Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse sowie je einen Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnungen sind mit einem Parkettboden, Kunststofffenstern teilweise inkl. Rollladen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 855.000,00

Überblick Objekt Nr. 1243

HaustypZinshaus_renditeobjekt
Wohnfläche ca.441,15 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze5
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl16
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer5
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagParkett
Baujahr2016
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 855.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Jan Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- KfW-70-Standard

- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Rollläden an der Südseite

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Parkettboden

- Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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