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Erstbezug mit TOP Ausstattung:Große 3-Zimmer-ETW mit Aufzug und Balkon am Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Geplant ist der Neubau einer Wohnanlage (11 Einheiten) nach KfW-70-Standard und in Massivbauweise. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist wahlweise im Hochparterre oder 1. Obergeschoss verfügbar. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine separate Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellnische sowie einen Flur. Von allen Zimmern und der Küche gelangt man auf einen von 2 Balkonen (West- und Ostausrichtung). Ausgestattet sind die Wohnungen wahlweise mit einem Vinyl- oder Laminatboden, Kunststofffenstern und einer Fußbodenheizung. Auf Wunsch sind Veränderungen der Ausstattung möglich. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Zudem steht jeder Wohnung ein Abstellraum auf dem Hof zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 280.852,26

Überblick Objekt Nr. 1241

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.110,17 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagLaminat, PVC
Baujahr2017
Etage1
Anzahl Etagen4
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 280.852,26
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf67,00

Anbieter

Herr Jan Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- KfW-70-Standard

- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Vinyl- oder Laminatboden

- Vollbad

- Schuppen auf dem Hof

- 2 Balkone

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstiges

Verfügbare Wohnungstypen:

- 2 Zimmer, 65m², Balkon, Vollbad, 163.807,00 EUR

- 3 Zimmer, ab 110m², Balkon, Vollbad, ab 280.852,26 EUR

 

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

Impressum

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