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Zentral und doch ruhig - Wohnhaus mit bis zu 6 Zimmern direkt am Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Eine Erneuerung der Heizung erfolgte in 2016. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Einbauküche (2015), ein Gäste-WC mit Fenster, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen Flur. Das Obergeschoss bietet ein Vollbad mit Fenster, zwei Wohn-/Schlafräume sowie einen Flur. Die große Fläche eines Zimmers ermöglicht die Trennung für ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über eine großzügige Ausbaureserve (31,55m²) für bis zu zwei Wohn-/Schlafräume sowie einen Flur. Die Wohn-/Schlafräume und Flure im Haus sind mit einem Laminatboden ausgestattet; Bäder und Küche sind gefliest. Nach Absprache ist die Übernahme von Einbauküche und weiterem Inventar möglich.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist hübsch begrünt und verfügt über eine Terrasse sowie ein Holzgartenhaus. Ein Einblick von der Straße aus ist nicht möglich. Zudem gelangt man über einen gemeinschaftlichen Fußweg vom Hof zur Straße.

Kaufpreis

€ 311.000,00

Überblick Objekt Nr. 1423

HaustypHaus
Wohnfläche ca.158,55 m²
Grundstücksfläche ca.178 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr2000
Anzahl Etagen3
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 311.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Einbauküche von 2015 (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)

- Heizungsanlage neu in 2016

- 1 Vollbad + Gäste-WC

- Gartenhaus

- Süd-West-Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Durch kleine bauliche Veränderungen (Trockenbau, Elektro, Heizkörper etc.) können aus den aktuell drei Zimmern (bei 127m² Wfl.) insgesamt 6 Zimmer entstehen (bei 158,55m² Wfl.).

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

Impressum

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