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Neuwertige 3-Zimmer-ETW mit Aufzug, Tiefgarage und 2 Balkonen am Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise in einer ruhigen Nebenstraße errichtet. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist barrierefrei und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Von einem der Schlafzimmer Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesenboden, Kunststofffenstern mit mechanischen Rollladen und einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (15.000,-EUR) sowie ein Kellerraum.

Kaufpreis

€ 348.500,00

Überblick Objekt Nr. 1737

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.108,85 m²
Grundstücksfläche ca.548 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagLaminat, PVC
Baujahr2013
Etage3
Anzahl Etagen4
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 348.500,00
Provision/CourtageKäuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis11.06.2023
Endenergiebedarf75,00

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Fliesenboden

- 2 Bäder

- 2 Balkone

- Rollladen

- Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)

- Tiefagragenstellplatz (15.000EUR)

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstiges

 

 

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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