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Für die große Familie - Wohnhaus (separater Bauplatz möglich) unweit von Greifswald

Adresse

17498 Wackerow
Deutschland

Beschreibung

Das um 1996 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht derzeit aus 1 großen Wohneinheit, kann aber mit wenig Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein weiteres Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine große Essdiele sowie einen Flur.

Im Obergeschoss (kann durch einen separaten Eingang vom Erdgeschoss getrennt werden) umfasst das Haus fünf Wohn-/ Schlafräume (aktuell 1 Durchgangszimmer, welches separiert werden kann; ebenso kann ein Zimmer zu einer Küche umgenutzt werden), zwei Duschbäder mit Fenster sowie einen Flur. Vom Flur des Obergeschosses gelangt man auf den gedämmten Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über einen Kamin und Kunststofffenster. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Böden sind komplett mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

Das hübsch begrünte und große Grundstück bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst einen Doppelcarport, eine massive Garage mit Ofen, einen großen tlw. massiv gebauten Schuppen, einen weiteren Schuppen, ein Gartenhaus sowie einen reichhaltigen Obstbaumbestand. Weiterhin wird eine ehemalige Klärgrube als Regenwasserspeicher (10.000 l) genutzt, vorhanden sind ein Pool sowie eine Terrasse in Süd-Ausrichtung.

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines weiteren Wohnhauses möglich (nach entsprechender Antragstellung bei der zuständigen Behörde)

Kaufpreis

€ 370.000,00

Überblick Objekt Nr. 1813

HaustypHaus
Wohnfläche ca.166,86 m²
Grundstücksfläche ca.3 986 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Baujahr1996
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 370.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- aktuell 1 große Einheit; Trennung zu 2 Einheiten möglich

- 3 Bäder

- 2x Einbauküche möglich

- Pool

- Kamin

- 2 massive Nebengebäude und mehrere Schuppen

- Klärgrube 10.000 Liter Regenwasser

- Doppelcarport + Carport

- Garage

- Süd-Terrasse

- reichhaltiger Obstbaumbestand

- weiterer Bauplatz für ein Wohnhaus vorhanden

Lage

Groß Petershagen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Die Greifswalder Stadtgrenze und der Ort Wackerow liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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