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Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Südlichen Mühlenvorstadt

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Die freie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Wohn-/Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer), ein Bad mit Badewanne, eine Küche sowie einen Flur. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein Verschlag im Dachboden. Das begrünte Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist aktuell frei und in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Eine realistische Jahresnettokaltmiete liegt bei 5.500,-EUR.

Kaufpreis

€ 73.000,00

Überblick Objekt Nr. 1821

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.58,79 m²
Grundstücksfläche ca.554 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Zentralheizung
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr1930
Etage4
Anzahl Etagen4
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 73.000,00
Mieteinnahmen (Soll)€ 5.500,00
Hausgeld€ 380,00
Provision/CourtageKäuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis16.02.2019
Energieverbrauchkennwert116,00
mit Warmwasserja

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

Impressum

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