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8% Rendite - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Hof und Nebengelass in Jarmen

Adresse

17126 Jarmen
Deutschland

Beschreibung

Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1919 in Massivbauweise errichtet und um 1988/1989 komplett modernisiert. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten:

 

- EG, 3 Zimmer, 78,72 m² Wfl., Terrasse, vermietet, Kaltmiete 355,00 EUR

- OG, 3 Zimmer, 91,52 m² Wfl., vermietet, Kaltmiete 412,72 EUR

- DG, 4 Zimmer, 81,43 m² Wfl., vermietet, Kaltmiete 366,44 EUR

 

Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine geräumige Küche sowie große Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Zimmer sind überwiegend mit einem Laminatböden ausgestattet; alle Bäder und Küchen sind gefliest.

Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind je nach Anspruch erforderlich. Die Einheiten sind über Gasetagenheizungen beheizbar.

Auf dem hübsch begrünten Grundstück sind ein Nebengebäude, ein Wäscheplatz sowie PKW-Stellplätze angeordnet. Ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten ist vorhanden.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.610 EUR.

Kaufpreis

€ 170.000,00

Überblick Objekt Nr. 1149

HaustypHaus
Wohnfläche ca.251,67 m²
Grundstücksfläche ca.900 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandmodernisiert
Statusvermietet
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl10
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Baujahr1919
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 170.000,00
Mieteinnahmen (Soll)€ 13.610,00
Provision/CourtageKäuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Lage

Die Stadt Jarmen liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt ca. 20 km entfernt. Die Stadt Jarmen bietet eine Anschlussstelle zur Autobahn 20 sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Sonneninsel Usedom ist kurzfristig zu erreichen.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

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