Voll vermietet - 4 Reihenhäuser in Lubmin
Adresse
17509 Lubmin
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Ort. Der Ostseestrand von Lubmin ist fußläufig erreichbar. Die 1996 errichtete Wohnanlage umfasst auf dem 1148 m² großen Grundstück insgesamt 4 Reihenhäuser. Hiervon können alle zum Kauf angeboten werden. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet; die Reihenhäuser werden jeweils über eine Gasetagenheizung beheizt. Die hier gegenständlichen Reihenendhäuser sind nicht unterkellert. Im Erd- und dem ausgebauten Dachgeschoss sind jeweils ein großes Wohnzimmer, ein oder zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Abstellraum und ein Flur vorhanden. Die Zimmer sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet; Küchen und Bäder sind gefliest. Jedem Reihenhaus ist ein Schuppen sowie eine kleine Terrassenfläche zugeordnet. Der Rest des Grundstücks steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. PKW- Stellplätze sind vorhanden.
- Reihenendhaus, 64,50m² Wfl., 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete: 396,00EUR
- Reihenmittelhaus, 42,2m² Wfl., 2 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 265,23EUR
- Reihenmittelhaus, 49m² Wfl., 2 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 301,25EUR
- Reihenendhaus, 64,50m² Wfl., 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 395,43EUR
Kaufpreis
€ 360.000,00
Überblick Objekt Nr. 1588
| Haustyp | Zinshaus_renditeobjekt |
| Wohnfläche ca. | 220,20 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1 148 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | vermietet |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Baujahr | 1996 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaufpreis | € 360.000,00 |
| Nettojahresmiete | € 16.294,92 |
| Mieteinnahmen (Soll) | € 16.294,92 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.) |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energiepass gültig bis | 20.12.2027 |
| Endenergiebedarf | 106,00 |
Anbieter
- Herr Ch. Fehlhaber
- Telefon: +49 3834 773030
Lage
Das Seebad Lubmin liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast direkt am Greifswalder Bodden. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufen, Sport, Gaststätten, Bars) ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen als Bade- und Urlaubsort sehr beliebt.
