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Erstbezug mit TOP Ausstattung: 5-Zimmer-ETW mit Stellplatz im Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Geplant ist der Neubau einer unterkellerten Wohnanlage (30 Einheiten) nach KfW-70-Standard und in Massivbauweise. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist wahlweise im Erd-, 2. Ober- oder 3. Obergeschoss verfügbar. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Duschbad, ein Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf je eine Terrasse bzw. Balkon. Ausgestattet sind die Wohnungen sind mit einem Parkettboden, Kunststofffenstern teilweise inkl. Rolladen und einer Fußbodenheizung. Auf Wunsch sind Veränderungen der Ausstattung möglich. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 297.500,00

Überblick Objekt Nr. 1237

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.152,81 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagParkett
Baujahr2017
Etage1
Anzahl Etagen5
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 297.500,00
Provision/CourtageKäuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Jan Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- KfW-70-Standard

- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Rollläden an der Südseite

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Parkettboden

- Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze (8.000EUR bzw. 18.000EUR)

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstiges

Verfügbare Wohnungstypen:

- 2 Zimmer, ab 49m², Terrasse/Balkon, ab 109.300 EUR

- 3 Zimmer, ab 80m², Terrasse/Balkon, ab 159.300 EUR

- 3 Zimmer, ab 117m², Terrasse, Balkon, ab 261.700 EUR

- Penthouse, 3 Zimmer, 108m², Dachterrasse, 279.900 EUR

- 4 Zimmer, ab 105m², Terrasse/Balkon, ab 278.700 EUR

- 5 Zimmer, ab 152m², Terrasse/Balkon, ab 297.500 EUR

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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