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SOMMERAKTION: Zweifamilienhaus mit schönem Süd-Grundstück und Nebengelass am Rande Greifswalds

Adresse

17498 Wackerow
Deutschland

Beschreibung

Das um 1950 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht derzeit aus 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung (ca. 68 m² Wfl.; vermietet) verfügt auf zwei Wohnebenen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Galerie und einen Flur.

Die zweite Wohnung (ca. 110m² Wfl.; frei werdend) umfasst auf zwei Wohnebenen ein Wohnzimmer, drei weitere Wohn-/ Schlafräume, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Duschbad mit Fenster, eine Veranda sowie einen Flur. Im Obergeschoss verfügt das Haus über sichtbare Fachwerkbalken, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Zudem gelangt man von einem Schlafzimmer des Obergeschosses auf den gedämmten Spitzboden.

Das gepflegte Haus wurde im Jahr 2008 umfangreich saniert. Es verfügt über teilweise Rollladen, einen Kaminanschluß, Kunststofffenster, eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie einen Spitzboden mit Stehhöhe als Abstellfläche. In der frei werdenden Einheit kann vom Verkäufer eine Einbauküche übernommen werden.

Das hübsch begrünte und großzügige Grundstück in Süd-West-Ausrichtung bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine massives Nebengebäude mit integrierter Garage, Werkstatt und Waschküche. Weiterhin über ein Doppelcarport, weitere Außenstellplätze, eine Regenwassertonne (5000 l), ein Wäschegerüst sowie zwei Terrassen.

Kaufpreis

€ 239.000,00

Überblick Objekt Nr. 1102

HaustypHaus
Wohnfläche ca.178 m²
Grundstücksfläche ca.1 735 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusvermietet
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr1950
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 239.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Einbauküche (Induktionsherd, Geschirrspüler, Herd, Backofen etc.)

- Rolladen

- Kunststofffenster

- Kaminzug

- Solaranlage

- Zisterne 5000 Liter

- Doppelcarport

- Garage

- 2 Terrassen

Lage

Wackerow liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Die Greifswalder Stadtgrenze und der Wackerower Ortseingang liegen nur wenige Meter voneinander entfernt. Durch die mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichende Innenstadt sind alle Vorzüge der zentrumsnahen Lage nutzbar. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.

Sonstiges

Die Sommeraktion umfasst eine Reduzierung des Kaufpreises auf 239.000 EUR bis zum 31.09.2017.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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