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Ruhige Lage vor den Toren Stralsunds - Baugrundstück für EFH in Negast

Adresse

18442 Negast

Beschreibung

In dem Wohngebiet befindet sich nur noch wenige freie Baugrundstücke. Das hier angebotene Grundstück ist in ca. 600m² Bauland und 1.000m² Gartenland geteilt. Es ist ortsüblich erschlossen und kann entsprechend der umgebenden Bebauung nach § 34 BauGB bebaut werden. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 50 m. An der südlichen Grundstücksgrenze schreibt die Ergänzungssatzung Ausgleichsmaßnahmen in Form einer Busch-/Heckenreihe vor.

Die Vergabe erfolgt als Erbbaurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 75 Jahren.

Der zu zahlende Erbbauzins beträgt 1.472,00 EUR pro Jahr.

Kaufpreis

€ 1.472,00

Überblick Objekt Nr. 1536

HaustypGrundstueck
Grundstücksfläche ca.1 600 m²
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Kaufpreis€ 1.472,00
Provision/CourtageKäuferprovision 2.975,00 EUR brutto pauschal (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Lage

Der Ort Negast gehört zur Gemeinde Steinhagen vom Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt etwa 5 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Insel Rügen kann über Stralsund erreicht werden. Hafen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.

Sonstiges

Es besteht auch die Möglichkeit weniger Gartenland zu pachten, so dass bspw. auch ein Gesamtgrundstück von 1.000m² oder 1.300m² denkbar ist.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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