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Ruhig und Zentrumsnah: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Greifswald

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses umfasst 4 Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur mit Zugang zum teilweise ausgebauten Spiltzboden. Dieser dient aktuell als Abstellfläche und kann eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sein (Je nach Antragstellung und Genehmigung der zuständigen Baubehörde). Nach Absprache kann vom Verkäufer eine Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank), eine Schaukel mit Rutsche sowie ein Kamingrill etc. übernommen werden. Alle Räume sind mit einem Teppich- bzw. überwiegend Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küche sind gefliest. Zudem verfügt das Bad im Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung.

Das hübsch begrünte und nahezu blickdichte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit PKW-Stellflächen, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine große teilüberdachte Terrasse.

Kaufpreis

€ 399.000,00

Überblick Objekt Nr. 1786

HaustypHaus
Wohnfläche ca.150 m²
Grundstücksfläche ca.662 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze5
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Baujahr2003
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 399.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis15.05.2029
Energieverbrauchkennwert80,80
mit Warmwasserja

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- tlw. Fußbodenheizung

- Doppelgarage mit elektr. Tor

- Ausbaureserve im Spitzboden

- 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC

- Einbauküche und weiteres Inventar: Übernahme nach Absprache möglich

Lage

Das Wohngebiet liegt westlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Grimmen. Durch die mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichende Innenstadt sind alle Vorzüge der zentrumsnahen Lage nutzbar. Durch die geringe Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag, Donnerstag und Freitag von 8Uhr bis 16.30Uhr

Dienstag und Mittwoch von 8Uhr bis 17.30Uhr

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

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