Ruhig und Zentrumsnah: Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Greifswald
Adresse
17489 Greifswald
Deutschland
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses umfasst 4 Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur mit Zugang zum teilweise ausgebauten Spiltzboden. Dieser dient aktuell als Abstellfläche und kann eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer sein (Je nach Antragstellung und Genehmigung der zuständigen Baubehörde). Nach Absprache kann vom Verkäufer eine Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank), eine Schaukel mit Rutsche sowie ein Kamingrill etc. übernommen werden. Alle Räume sind mit einem Teppich- bzw. überwiegend Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küche sind gefliest. Zudem verfügt das Bad im Dachgeschoss über eine Fußbodenheizung.
Das hübsch begrünte und nahezu blickdichte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit PKW-Stellflächen, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie eine große teilüberdachte Terrasse.
Kaufpreis
€ 399.000,00
Überblick Objekt Nr. 1786
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 150 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 662 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Baujahr | 2003 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 399.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.). |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energiepass gültig bis | 15.05.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 80,80 |
| mit Warmwasser | ja |
Anbieter
- Herr Ch. Fehlhaber
- Telefon: +49 3834 773030
Ausstattung
- tlw. Fußbodenheizung
- Doppelgarage mit elektr. Tor
- Ausbaureserve im Spitzboden
- 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC
- Einbauküche und weiteres Inventar: Übernahme nach Absprache möglich
Lage
Das Wohngebiet liegt westlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Grimmen. Durch die mit dem Fahrrad kurzfristig zu erreichende Innenstadt sind alle Vorzüge der zentrumsnahen Lage nutzbar. Durch die geringe Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.
