Ruhige Lage vor den Toren Stralsunds - Baugrundstück für EFH in Negast
Adresse
18442 Negast
Beschreibung
In dem Wohngebiet befindet sich nur noch wenige freie Baugrundstücke. Das hier angebotene Grundstück ist in ca. 600m² Bauland und 1.000m² Gartenland geteilt. Es ist ortsüblich erschlossen und kann entsprechend der umgebenden Bebauung nach § 34 BauGB bebaut werden. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 50 m. An der südlichen Grundstücksgrenze schreibt die Ergänzungssatzung Ausgleichsmaßnahmen in Form einer Busch-/Heckenreihe vor.
Die Vergabe erfolgt als Erbbaurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 75 Jahren.
Der zu zahlende Erbbauzins beträgt 1.472,00 EUR pro Jahr.
Kaufpreis
€ 1.472,00
Überblick Objekt Nr. 1536
| Haustyp | Grundstueck |
| Grundstücksfläche ca. | 1 600 m² |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Kaufpreis | € 1.472,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 2.975,00 EUR brutto pauschal (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Anbieter
- Herr Ch. Fehlhaber
- Telefon: +49 3834 773030
Lage
Der Ort Negast gehört zur Gemeinde Steinhagen vom Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt etwa 5 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Insel Rügen kann über Stralsund erreicht werden. Hafen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.
Sonstiges
Es besteht auch die Möglichkeit weniger Gartenland zu pachten, so dass bspw. auch ein Gesamtgrundstück von 1.000m² oder 1.300m² denkbar ist.
