Erstbezug: Gewerbeeinheit mit TOP Ausstattung im Zentrum Greifswalds
Adresse
17489 Greifswald
Deutschland
Beschreibung
Geplant ist der Neubau einer unterkellerten Wohnanlage (30 Einheiten) nach KfW-70-Standard und in Massivbauweise. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss verfügbar. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum bzw. Gäste-WC sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer, Küche und einem Zimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. den Balkon in Süd-Ausrichtung. Ausgestattet sind die Wohnungen sind mit einem Parkettboden, Kunststofffenstern teilweise inkl. Rolladen und einer Fußbodenheizung. Auf Wunsch sind Veränderungen der Ausstattung möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, welcher separat erworben werden kann. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Kaufpreis
€ 568.000,00
Überblick Objekt Nr. 1695
| Haustyp | Buero_praxen |
| Wohnfläche ca. | 235,91 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Parkett |
| Baujahr | 2019 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Personenaufzug | ja |
| Kaufpreis | € 568.000,00 |
| Provision/Courtage | Provisionsfrei. |
Anbieter
- Herr Ch. Fehlhaber
- Telefon: +49 3834 773030
Ausstattung
- KfW-70-Standard
- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Rollläden an der Südseite
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Keller
- Außen- (9.000 EUR) bzw. Tiefgaragenstellplätze (19.000 EUR)
Lage
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
