Eigentumswohnung mit Galerie und Wasserblick im Lieper Winkel/ Insel Usedom
Adresse
17406 Rankwitz
Deutschland
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Ort. Der Peenestrom ist vom Haus aus fast zu sehen, die Entfernung zum Wasser sind nur wenige hundert Meter.
Die 2002 errichtete Wohnanlage umfasst auf dem 1668 m² großen Grundstück insgesamt 11 Wohneinheiten, teils als Wohnungen, teils als Reihenhaus. Hiervon können momentan 7 Einheiten zum Kauf angeboten werden. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet; die gesamte Wohnanlage wird über eine zentrale Gasbrennwerttherme beheizt.
Die hier gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-Parteien-Wohnhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad mit Fenster, ein Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in die großzügige Galerie. Von hier hat man einen Blick auf das Achterwasser. Die Zimmer sind teilweise mit einem Parkettboden ausgestattet. Der Wohnung ist ein fester Stellplatz zugeordnet.
Zur Verfügung stehen:
- Reihenendhaus, ca. 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 75.000,00 EUR
- Reihenmittelhaus, ca. 88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, derzeit freistehend, Kaufpreis 81.000,00 EUR
- Reihenmittelhaus, ca. 88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, derzeit freistehend, Kaufpreis 81.000,00 EUR
- Reihenendhaus, ca. 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 78.000,00 EUR
- Eigentumswohnung, ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 65.000,00 EUR
- Eigentumswohnung, ca. 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 78.000,00 EUR
- Eigentumswohnung, ca. 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer + Galerie, derzeit freistehend, Kaufpreis 72.000,00 EUR
- Reihenendhaus, ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 92.000,00 EUR
- Reihenmittelhaus, ca. 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 92.000,00 EUR
- Reihenmittelhaus, ca. 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit vermietet, Kaufpreis 92.000,00 EUR
Ein Paketkauf für Anleger ist möglich.
Kaufpreis
€ 72.000,00
Überblick Objekt Nr. 1048
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 72,70 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1 668 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Baujahr | 2002 |
| Kaufpreis | € 72.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Anbieter
- Herr Ch. Fehlhaber
- Telefon: +49 3834 773030
Lage
Das kleine idyllische Dorf Rankwitz (ca. 600 Einwohner) liegt im Lieper Winkel und eignet sich gut als Ausgangspunkt für einen Angel- oder Natururlaub. Die Landschaft um Rankwitz ist geprägt von der eindrucksvollen Stille und der Ausgeglichenheit der Natur. Etwas abseits, vorbei an reetgedeckten Fischer- und Bauernhäusern, an tiefgrünen Wäldern und blumigen Wiesen bis hin zu den breiten Schilfgürteln, die sich entlang des Achterwassers erstrecken, erleben Sie Erholung und Entspannung pur.
In der Umgebung werden viele Wohneinheiten von deren Eigentümer als Wochenenddomizil oder als fester Wohnsitz genutzt. Durch moderate Grundstückspreise und die Nähe zu den Kaiserbädern, ist Rankwitz auch immer wieder interessant für eine Kapitalanlage.
