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Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengelass zwischen Greifswald und Usedom

Adresse

17509 Neu Boltenhagen Neu Boltenhagen
Deutschland

Beschreibung

Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet. Eine Doppelgarage wurde um 1993 auf dem Grundstück erbaut. Der derzeitige Instandsetzungs-/ Sanierungsbedarf richtet sich nach den Anforderungen des Käufers - Die Beheizung erfolgt derzeit über eine alte Ofenheizung sowie Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss verfügt es über ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, einen geräumigen Anbau sowie einen Flur mit einer Holztreppe zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt teilweise an den Fenstern über Rollladen. Das Obergeschoss umfasst zwei Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen Flur mit angrenzender Galerie. Der abgebretterte Spitzboden dient als Abstellfläche. Die Zimmer sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet; Bäder sind gefliest. Das Kellergeschoss verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, einen Heizraum mit integrierter Werkstatt, einen weiteren Raum mit Zugang zum Hof, einen Abstellraum sowie einen Flur.

Das großzügige Grundstück ist komplett eingezäunt. Es umfasst eine Doppelgarage mit angrenzendem Zimmer inkl. WC und Waschbecken, weitere Außenstellplätze, eine Sitzecke, eine Holzlaube, ein weiterer Schuppen sowie einen Teich.

Kaufpreis

€ 225.000,00

Überblick Objekt Nr. 02412

HaustypHaus
Nutzfläche ca.95 m²
Wohnfläche ca.117,36 m²
Grundstücksfläche ca.1 076 m²
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze4
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagFliesen, Teppich
Baujahr1958
Anzahl Etagen2
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 225.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

- 1 Wannenbad und 1 Duschbad

- teilweise Rollladen im Erdgeschoss

- Einbauküche (u.a. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd, Ofen)

- Doppelgarage und weitere Außenstellplätze

- Holz-Laube, Sitzecke, Teich, Schuppen etc.

Lage

Neu Boltenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Lubmin mit Sitz im Seebad Lubmin verwaltet. Zirka 14 Kilometer westlich der Gemeinde liegt die Stadt Greifswald und neun Kilometer nordöstlich liegt der Amtssitz Lubmin. Die Insel Usedom ist 13 Kilometer entfernt.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Impressum
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