17489 Greifswald Greifswald (Innenstadt)
Deutschland
Die ebenerdige Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über einen großen Verkaufsraum (ca. 50 m² Nfl.), einen kleinen Küchenraum und WC im hinteren Bereich sowie einen Arbeitsraum / Lager im Untergeschoss. Zur Fußgängerzone bietet ein ca. 4 m breites Schaufenster eine tolle Präsentationsmöglichkeit für Ihr Unternehmen und Ihre Produkte.
€ 2.300,00
| Haustyp | Einzelhandel |
| Gesamtfläche ca. | 95 m² |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Verkaufsfläche ca. | 95 m² |
| Fensterfront ca. | 4 m |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.01.2026 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Barrierefrei | ja |
| Kaltmiete | € 2.300,00 |
| Warmmiete | € 2.500,00 |
| Nebenkosten | € 200,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3,00 |
| Provision/Courtage | Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieausweis-Jahrgang | nicht nötig |
| Gebäudeart | Gewerbe |
Das Objekt liegt direkt im Zentrum in der Fußgängerzone der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.
Kaltmiete 2.300,- € netto
BK 200,- € netto
Gesamt 2.500,- € netto
zzgl. USt. 19% - 475,00 €
Gesamt 2.975,00 € brutto
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
