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Fast neu & top ausgestattet - Einfamilienhaus (KfW55) unweit von Greifswald in Kandelin

Adresse

18516 Süderholz Süderholz , Vorpommern
Deutschland

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 als Scan-Haus in Fertigteilbauweise mit Putzfassade errichtet.

 

Im Erdgeschoss sind ein großer Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse in Süd-Ausrichtung, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Das Obergeschoss umfasst drei Wohn-/ Schlafzimmer, ein geräumiges Vollbad mit Fenster sowie einen Flur. Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den teilweise abgebretterten, nicht gedämmten Spitzboden; dieser dient als Abstellfläche.

Alle Wohn-/ Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet; die Bäder sind gefliest. Das Hauptbad beinhaltet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC, einen Handtuch-Heizkörper, ein Waschbecken und ein Fenster für Tageslicht.

 

In seinem gepflegten und neuwertigen Zustand kann das Objekt mit wenig Renovierungsaufwand zeitnah zur Verfügung stehen. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Glasfaseranschluss, internes LAN-Netzwerk, eine Entkalkungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen.

 

Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit mehreren Außenstellplätzen und eine Vorrichtung für einen Doppelcarport, eine große Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie ein vorbereitetes Fundament für einen Schuppen.

Kaufpreis

€ 380.000,00

Überblick Objekt Nr. 02883

HaustypHaus
Wohnfläche ca.131,74 m²
Grundstücksfläche ca.729 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze2
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abab sofort
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
BodenbelagFliesen
Baujahr2021
Balkon/Terrasseja
Kaufpreis€ 380.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf17,1
PrimärenergieträgerStrom
Wertklasse gemäß EnEv 2014A_PLUS
Energieausweis-Ausstellungsdatum22.10.2020
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

- Glasfaseranschluss

- Photovoltaik-Anlage (inkl. Speicher) und Luft-Wärme-Pumpe

- Entkalkunkungsanlage

- Fußbodenheizung

- 3-fach verglaste Fenster mit Rollladen

- Vollbad und Gäste-WC

- Terrasse ca. 32 m² in Süd-Ausrichtung

Lage

Das Objekt befindet sich in dem Ort Kandelin, unweit der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald (ca. 15 km) und Grimmen (13 km). Durch die nahe A20 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr.

- KiTa und Grundschule mit Hort wenige 100 Meter entfernt

- weiterführende Schulen in Grimmen 13 km bzw. Greifswald

- Busanbindung nach Grimmen, HGW, Demmin

Sonstiges

Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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