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Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Greifswald

Adresse

17491 Greifswald Greifswald (Fettenvorstadt)
Deutschland

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über zwei Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie einen Flur. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet; Bad und Küche sind gefliest. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in Süd-Ausrichtung. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die Wohnung wird im Leerstand übergeben. Eine realistische Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.640,00 €

Kaufpreis

€ 99.500,00

Überblick Objekt Nr. 02846

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.47 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr1968
Etage1
Anzahl Etagen4
Balkon/Terrasseja
Kaufpreis€ 99.500,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis27.05.2028
Energieverbrauchkennwert90
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerFernwärme
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Energieausweis-Ausstellungsdatum28.05.2018
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten, Bürgerhäuser und Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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