Frühjahrsaktion - Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Sie bietet einen Wohnzimmer mit integrierter Küche (inkl. Pantryküche), ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur mit integriertem Abstellraum / Einbauschrank. Das Bad umfasst Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.660,- €.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für PKW´s können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Zudem steht der Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 79.500,00

Überblick Objekt Nr. 02783


Haustyp	Wohnung
Wohnfläche ca.	33,58 m²
Zustand	gepflegt
Status	vermietet
Frei ab	nach Absprache
Zimmeranzahl	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie	Standard
Bodenbelag	Laminat
Baujahr	1996
Etage	2
Anzahl Etagen	4
Einbauküche	ja
Kaufpreis	€ 79.500,00
Nebenkosten inkl. Heizung	ja
Hausgeld	€ 135,75
Provision/Courtage	Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt
Energieausweisart	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	22.08.2028
Energieverbrauchkennwert	80
mit Warmwasser	ja
Primärenergieträger	Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014	C
Energieausweis-Ausstellungsdatum	23.08.2018
Energieausweis-Jahrgang	ab 1.5.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

Lage

Das Wohnhaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.