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Gepflegter Bungalow mit Kamin und Carport in Grimmen

Adresse

18507 Grimmen Grimmen
Deutschland

Beschreibung

Der verklinkerte Bungalow wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.

 

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, eine Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), zwei weitere Wohn/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.

Vom Flur gelangt man über eine Einschubtreppe auf den teilweise abgebretterten Spitzboden mit Stehhöhe, welcher als Abstellfläche dient.

 

Das Haus verfügt komplett über elektrische Rollladen an den Fenstern. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Baujahr 2000) sowie über eine Fußbodenheizung im Bad. Eine zentrale Gasleitung befindet sich in der Straße. Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; Küche, Bad, Flur und HWR sind gefliest.

 

Das gepflegte und hübsch begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für umfangreiche Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen Carport mit angrenzendem Schuppen, eine Auffahrt mit der Möglichkeit weitere PKWs abzustellen, eine Zisterne sowie eine Terrasse am Haus.

Kaufpreis

€ 275.000,00

Überblick Objekt Nr. 02856

HaustypHaus
Wohnfläche ca.83,86 m²
Grundstücksfläche ca.500 m²
StellplatzartCarport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze3
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
BodenbelagFliesen, Laminat
Baujahr2000
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 275.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis25.07.2034
Energieverbrauchkennwert90,8
PrimärenergieträgerStrom
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Energieausweis-Ausstellungsdatum25.07.2024
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

- Carport, Schuppen und 2 weitere Außenstellplätze

- Kamin

- überwiegend elektr. Rollladen

- Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)

- 1 Vollbad mit Fenster

- Dachboden als Abstellfläche

- zentrale Leitung Erdgas befindet sich in Straße

Lage

Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ein Bahnhof sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

Sonstiges

Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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