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Große Büro-/ Praxisfläche im Greifswalder Zentrum

Adresse

17489 Greifswald Greifswald (Innenstadt)
Deutschland

Beschreibung

Wer Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage im Zentrum der Hansestadt Greifswald legt und mit seinem Unternehmenssitz eine entsprechende Außenwirkung bei Mitarbeitern, Kunden und den am Objekt vorbei flanierenden Einwohnern der Stadt hervorrufen möchte kommt an diesem geschichtsträchtigen Standort nicht vorbei. Die altehrwürdige Stadtvilla ist mittlerweile als Einzeldenkmal eingetragen. Die äußerst großzügige Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangs-/ Eingangsbereich, 7 Büroräume, zwei WC's sowie eine große Küche. Weitere Flächen für Büros, Archivräume o.ä. stehen nach Absprache im Souterrain zur Verfügung. Auf dem Grundstück sind die für diese sehr zentrale Lage heiß begehrten Stellplätze angeordnet, die Anmietung derer kann nach Absprache (Anzahl, Miete) vereinbart werden. Die Heizkosten wurden in den Betriebskosten berücksichtigt.

Kaltmiete

€ 2.160,00

Überblick Objekt Nr. 02715

HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.180 m²
Bürofläche ca.180 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.04.2024
Zimmeranzahl7
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Kaltmiete€ 2.160,00
Warmmiete€ 2.660,00
Nebenkosten€ 500,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3,00
Provision/CourtageMieterprovision 2,38 Nettokaltmieten brutto (inkl. gesetzl. MwSt
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis11.12.2024
Energieverbrauchkennwert199,6
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Energieausweis-Ausstellungsdatum12.12.2014
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartGewerbe

Lage

Das Objekt befindet direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Die sehr zentrale Lage macht den Standort äußerst interessant und attraktiv. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Kaltmiete 2.160,- €

BK 500,- €

Gesamt 2.660,- €

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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