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Großes Einfamilienhaus mit Garage in Neuenkirchen nahe Greifswald

Adresse

17498 Neuenkirchen Neuenkirchen b Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Das Haus ist aktuell noch bewohnt - nur weil es inseriert wird heißt es nicht, dass man ungehindert auf das Grundstück laufen soll. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Bewohner!!! Das Angebot zielt darauf ab, dass sich Interessenten bei weitergehendem Interesse bei uns melden!!

 

 

 

Das Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise mit vorgesetztem Verblendmauerwerk errichtet.

 

Im Erdgeschoss sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Die beiden Zimmer können über eine Schiebetür miteinander verbundnen werden. Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur umfasst. Der Spitzboden mit Kaltdach verfügt über keine Stehhöhe und ist nur teilweise abgebrettert, nutzbar zum Abstellen.

 

Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Parkettboden; Küche und Bäder sind gefliest. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Teilweise sind mechanische Rollläden vorhanden. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die massive Garage.

 

Das begrünte Grundstück in Süd-Ausrichtung bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine massive Garage mit integriertem Abstellraum, eine Süd-Terrasse sowie eine Auffahrt.

Kaufpreis

€ 495.000,00

Überblick Objekt Nr. 02925

HaustypHaus
Wohnfläche ca.163 m²
Grundstücksfläche ca.727 m²
StellplatzartGarage, Freiplatz
Anzahl Stellplätze2
Statusvermietet
Frei ab1.4.2025
Zimmeranzahl5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen
Baujahr1993
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 495.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises brutto (inkl.
EnergieausweisartVerbrauch
Energieausweis gültig bis26.11.2034
Energieverbrauchkennwert79,60
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Energieausweis-Ausstellungsdatum26.11.2024
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Lage

Neuenkirchen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Als größte Gemeinde im direkten Umfeld von Greifswald verfügt Neuenkirchen über eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr. Die Innenstadt von Greifswald liegt in kurzer Fahrradentfernung.

Sonstiges

Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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