Suchkriterien

bis
bis
bis

Großes Wohnhaus mit großem Grundstück kurz vor Insel Usedom

Adresse

17390 Murchin Murchin
Deutschland

Beschreibung

Das angebotene Wohnhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche sowohl ganzheitlich wie auch separat genutzt werden können. Der aktuelle Zuschnitt gestaltet sich wie folgt:

 

Haus 1: Das erste Gebäude (ca. 195 m² Wfl.) wurde um 1934 als nicht unterkellertes Stallgebäude in monolitischer Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet. Der innere Aufbau erfolgte mittels einer Holzkonstruktion. Das Objekt wurde um 1993 / 1994 komplett modernisiert und einzelne Räume fortwährend immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Es beinhaltet ein Wohnhaus mit angrenzendem Stall- / Scheunenteil. Im Erdgeschoss sind ein großer offener Wohn-, Ess-, Koch- und Kaminbereich, zwei Wohn-/ Schlafräume, ein Wannenbad mit Fenster und ein Flur angeordnet. Vom großen Wohnbereich erfolgt der Zugang zur Terrasse sowie auch ins Obergeschoss. Vom Kaminbereich gelangt man in einen zusätzlichen gerade frisch ausgebauten Waschraum mit Duschbad, welcher als Verbindungsteil zum zweiten Gebäude fungieren kann. Im Obergeschoss wurden zwei Wohn-/ Schlafräume, ein Duschbad mit Fenster und eine große Galerie realisiert. Durch die vielen sichtbaren Holzbalken erhalten die Räume eine sehr wohlige Atmosphäre. Vom Küchenbereich gelangt man in den Hauswirtschaftsraum sowie zum Heizraum und folgend in den Stall/ die Scheune - mit seinem enormen Platzangebot (ca. 100 m² Nfl.), seiner enormen Deckenhöhe und dem 3 m breiten sowie 4 m hohen Tor läßt dieser Bereich eine vielfältige Nutzung zu.

 

Haus 2: Das zweite Gebäude (ca. 120 m² Wfl.) wurde ebenfalls um 1934, allerdings als Wohnhaus, in massiver Bauweise sowie teilunterkellert errichtet. Im Jahre 2003 wurden das Obergeschoss sowie ein Zimmer im Erdgeschoss komplett modernisiert und fortwährend zur Vermietung genutzt. Insgesamt verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über drei mögliche Wohn-/ Schlafräume (einer ist modernisiert), eine mögliche Küche und einen Flur. Im Obergeschoss sind ein großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin sowie ein separates Bad realisiert worden. Die bis unter den First ge

Kaufpreis

€ 450.000,00

Überblick Objekt Nr. 02437

HaustypHaus
Wohnfläche ca.316,19 m²
Grundstücksfläche ca.3 980 m²
StellplatzartCarport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze4
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abca. 04/ 2023 - nach Absprache
Zimmeranzahl11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
BodenbelagFliesen
Baujahr1934
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 450.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
PrimärenergieträgerÖl
GebäudeartWohngebäude

Lage

Pinnow wurde erstmals 1261 genannt und gehört zur Gemeinde Murchin im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Es liegt im Lassaner Winkel an der B110, einem von 2 Zugängen zur Insel Usedom - hier über die Zecheriner Brücke. Durch die naturnahe Lage mit umgebenden Feldern, Wiesen, Wald und dem nahen Pinnower See sowie wenige Kilometer entfernt liegenden Peenestrom und Achterwasser ist die Gegend bei Naturliebhabern und auch bei Fahrradtouristen fernab jeglichen Trubels der Dreikaiserbäder beliebt. Die nächstgrößere Stadt Anklam ist ca. 10 km entfernt, die Insel Usedom ca. 4 km.

Sonstiges

Zusammenfassung:

- zwei Häuser auf einem Grundstück - ganzheitliche oder separate Nutzung möglich

- Stall / Scheune

- Solaranlage

- Übernahme von Inventar möglich (2 x Einbauküche, 2 x Kamin) - nach Absprache

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Impressum
Datenschutzerklärung

Fehlhaber Google Bewertungen

Benutzeranmeldung

Geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich an der Website anzumelden
Anmelden
Login