17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland
Das Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen steht in zweiter Reihe auf einem grünen Innenhof und wurde komplett modernisiert. Es umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine kleine Küche mit Fenster, ein Vollbad mit Fenster, einen Flur sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 21 m² große Terrasse in direkter Süd-Ausrichtung mit Ausblick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss sind drei separate Wohn-/Schlafzimmer, allesamt in Süd-Ausrichtung, angeordnet. Das Objekt wird mittels einer Fußbodenheizung über Erdwärme beheizt. Die Zimmer sind mit einem Design-Bodenbelag ausgestattet; das Bad ist gefliest. Das hinter dem Haus liegende Grundstück ist zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
In der Wohnanlage sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden - diese können über eine Durchfahrt erreicht und separat angemietet werden. Zudem ist eine Wallbox vorhanden.
€ 1.795,00
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 118 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 150 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.09.2025 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Wärmepumpenheizung |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Baujahr | 2023 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaltmiete | € 1.795,00 |
| Warmmiete | € 2.095,00 |
| Nebenkosten | € 300,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 15.12.2034 |
| Primärenergieträger | Erdwärme |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | B |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 15.12.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
- 4 Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschosse
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Garten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- zwei PKW-Stellplätze (einer davon mit Wallbox)
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten, Bürgerhäuser und Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
Kaltmiete 1.795,- €
BK 300,- €
Gesamt 2.095,- €
(zzgl. 50,- € je PKW-Stellplatz bei Bedarf)
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
