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Barrierefreie Eigentumswohnung (NEUBAU) in ruhiger Lage im Seebad Heringsdorf

Adresse

17424 Heringsdorf Seebad Heringsdorf
Deutschland

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wird auf einem zentral gelegenen Baugrundstück in Massivbauweise errichtet. Es verfügt auf 2 Geschossen über je eine Eigentumswohnung. Die Einheit im Erdgeschoss ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, drei weitere Wohn-/ Schlafräume, einen Flur, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss inkl. Spitzboden bilden die zweite Eigentumswohnung, welche über das eingangs gelegene Treppenhaus oder bequem über den optionalen Personenaufzug zu erreichen ist. Diese umfasst einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, zwei weitere Wohn-/ Schlafräume, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, welcher zwei großzügige Abstellräume umfasst. Diese können als Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet. Enthalten sind die Hausanschlusskosten.

Die Mitsprache des Käufers bei Grundrissgestaltung sowie Auswahl der zu verbauenden Materialien und Farben sind möglich und sogar erwünscht.

 

Kaufpreis

€ 426.000,00

Überblick Objekt Nr. 2014

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.116 m²
Grundstücksfläche ca.750 m²
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungWärmepumpenheizung
Baujahr2020
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Kaufpreis€ 426.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 4,76% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
PrimärenergieträgerErdwärme
Baujahr2020
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Jan Fehlhaber

Ausstattung

- Personenaufzug optional

- je 1 Vollbad und 1 Gäste-WC

- Fußbodenheizung

- Kunststofffesnter mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Terrasse / Dachterrasse

 

Lage

Das Ostseebad Heringsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde und ein Seebad auf der Insel Usedom im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Mit den benachbarten, zusammengewachsenen Badeorten Ahlbeck und Bansin, gehört Heringsdorf zu den Dreikaiserbädern. Die 12 Kilometer lange Strandpromenade sowie der 40 Kilometer lange Sandstrand sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Verfügbare Eigentumswohnungen:

- EG, 4 Zimmer, 116m² Wfl., Kaufpreis: 426.000,00 €

- OG, 3 Zimmer + Spitzboden, 122,20m² Wfl., Kaufpreis: 448.000,00 €

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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