17491 Greifswald Greifswald (Eldena)
Deutschland
Die Wohneigentumsanlage wurde um 2001 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie verfügt im 1. OG über einen großen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, einen großen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss - hier sind ein weiteres großes Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein kleiner Flur angeordnet. Vo diesem ist zudem der Spitzboden erreichbar.
In den beiden Schlafzimmern ist Teppichboden verlegt; die übrige Wohnung ist gefliest. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum auf dem Grundstück.
€ 282.000,00
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 89,07 m² |
| Stellplatzart | Carport |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Status | frei |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Zentralheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Baujahr | 2001 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 282.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 19.06.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 55.4 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | B |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 19.06.2025 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Die Wohnung liegt im ruhigen und hübsch begrünten Gut Koitenhagen. Der ´Elisenpark´ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkten ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, Schulen, Kindergarten und Ärzte. Die umgebende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Das nahe Waldgebiet ´Elisenhain´ liegt für ausgiebige Spaziergänge fast vor der Haustür; das Fischerdorf Wieck und das Zentrum sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
