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RYCKKANT: 4-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG

Adresse

17489 Greifswald Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
Deutschland

Beschreibung

Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++

 

Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich direkt am Ryck in 1. Reihe und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Herbst 2024 errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug und über ein Treppenhaus erreichbar. Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon / Terrasse. Die Aluminium-Fenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper. Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern und Ladesäulen für E-Mobilität ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.

Kaltmiete

€ 1.216,68

Überblick Objekt Nr. 04004

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.91,48 m²
StellplatzartParkhaus
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab04/2025
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagFliesen, Parkett
Baujahr2025
Anzahl Etagen5
Balkon/Terrasseja
Barrierefreija
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.216,68
Warmmiete€ 1.491,12
Nebenkosten€ 274,44
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3,00
PrimärenergieträgerFernwärme
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

+ Hauptbad und separates Gäste-WC

+ Je Wohnung 1 PKW-Stellplatz im Parkhaus

+ E-Mobility

+ Personenaufzüge in alle Geschosse

+ Barrierefreie und barrierearme Wohnungen

+ Fußbodenheizung

+ Energieeffiziente Bauweise

+ Je Wohnung Balkon /Terrasse

+ Glasfaseranschluss

+ Eichenparkettböden

+ Video-Gegensprechanlage

+ Wo erforderlich: Rollos mit textilem Sonnenschutz

+ Begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..

Sonstiges

Verfügbare Wohnungstypen:

- 1 Zimmer, ab 35,52 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 523,92 €

- 2 Zimmer, ab 47,16 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 726,26 €

- 3 Zimmer, ab 73,25 m², Terrasse, Balkon, ab Kaltmiete 988,88 €

- 4 Zimmer, ab 91,48 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 1.216,68 €

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Impressum
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