17509 Lubmin Lubmin
Deutschland
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet. Mitte der 90er-Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Fenster, Gas-Therme) durchgeführt. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - der Umfang der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen richtet sich nach dem Anspruch des Käufers. Es verfügt im Hochparterre über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung, drei weitere Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, einen Flur sowie eine Veranda. Vom Flur gelangt man in das Souterrain. Dieses umfasst vier Wohn-/Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, einen Waschraum sowie einen großen Flur mit direktem Zugang zum Grundstück. Die Zimmer sind überwiegend mit einem Laminatboden ausgestattet; die Bäder, Flure sowie Küche sind gefliest.
Das pflegeleichte Grundstück umfasst eine ans Souterrain angrenzende Garage, einen Doppelcarport, weitere Außenstellplätze sowie einen Schuppen.
€ 198.000,00
Haustyp | Haus |
Nutzfläche ca. | 25,72 m² |
Wohnfläche ca. | 163 m² |
Grundstücksfläche ca. | 571 m² |
Stellplatzart | Garage, Carport |
Anzahl Stellplätze | 3 |
Status | frei |
Frei ab | ab sofort |
Zimmeranzahl | 8 |
Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat |
Baujahr | 1974 |
Anzahl Etagen | 2 |
Balkon/Terrasse | ja |
Kaufpreis | € 198.000,00 |
Provision/Courtage | Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt |
Energieausweisart | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis | 15.08.2033 |
Energieverbrauchkennwert | 156,40 |
mit Warmwasser | ja |
Primärenergieträger | Gas |
Wertklasse gemäß EnEv 2014 | E |
Energieausweis-Ausstellungsdatum | 15.08.2023 |
Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
- Glasfaser-Anschluss am Haus vorhanden
- 1 Garage, 1 Doppelcarport, weitere Außenstellplätze
- 2 Bäder
Das Seebad Lubmin liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast direkt am Greifswalder Bodden. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufen, Sport, Gaststätten, Bars) ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen als Bade- und Urlaubsort sehr beliebt.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr