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Top ausgestattete Stadtvilla (Erstbezug) mit 2 Vollgeschossen in Vierow

Adresse

17509 Brünzow Brünzow
Deutschland

Beschreibung

Das hochwertig ausgestattete Stadthaus wurde in einer ruhigen Lage am Feld in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Süd-Ausrichtung, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, einen Flur, ein Duschbad mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum. Vom Flur gelangt man in das Obergeschoss - dieses umfasst 4 Wohn-/Schlafräume und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Das Haus wird wird im Erstbezug vergeben. Die Böden sind mit einem hochwertigen Linoleumbelag ausgestattet - die Bäder und der Flur sind gefliest. Zudem verfügt das Objekt komplett über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollladen. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für eine Unterstützung der Wärmeversorgung.

Das Grundstück wird zeitnah gärtnerisch gestaltet und umfasst nach Fertigstellung PKW-Außenstellplätze, eine große Terrasse in Südausrichtung, Einfriedung sowie eine Regenwasserzisterne.

Das Haus verfügt über eine eigene Heizung, so dass der Betrag gesondert durch den Mieter zu zahlen ist. Es handelt sich somit nicht um eine Warmmiete!!

Kaltmiete

€ 1.749,00

Überblick Objekt Nr. 02859

HaustypHaus
Wohnfläche ca.160 m²
Grundstücksfläche ca.966 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze2
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab15.09.2024
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Luft-Wärmepumpe
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagFliesen, Linoleum
Baujahr2024
Anzahl Etagen2
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Kaltmiete€ 1.749,00
Warmmiete€ 1.849,00
Nebenkosten€ 100,00
Kaution€ 3,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis09.10.2033
Endenergiebedarf27,9
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Wertklasse gemäß EnEv 2014A_PLUS
Energieausweis-Ausstellungsdatum10.10.2023
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
GebäudeartWohngebäude

Lage

Der beschauliche Ort Vierow liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast, kurz vor dem touristisch gut nachgefragten Seebad Lubmin. Der Greifswalder Bodden und der ansässige Hafen Vierow sind nicht weit entfernt.

Sonstiges

Kaltmiete 1.749,- €

BK 100,- € zzgl. Strom, Wasser, Müll, Telefon/Internet

Gesamt 1.849,- €

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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