Suchkriterien

bis
bis
bis

Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen in ruhiger Randlage im Ostseebad Karlshagen

Adresse

17449 Karlshagen Karlshagen
Deutschland

Beschreibung

Der Ursprung des massiven Zweifamilienhauses liegt im Jahre 1981 - dieser wurde in den Jahren 2008 bis 2010 durch Erweiterungen und umfassende Modernisierungen auf ein Neubauniveau 2010 gehoben. Im Objekt sind 2 Ferienwohnungen vorhanden.

Vom zentralen Treppenhaus aus kann die im Erdgeschoss gelegene, ca. 50 m² große Ferienwohnung erreicht werden. Diese ist mit einem kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei weiteren Wohn-/ Schlafräumen und einem Duschbad versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Zur kalten Jahreszeit sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für eine wohlige Wohnatmosphäre.

Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier steht eine ca. 70 m² große Ferienwohnung über 2 Etagen zur Verfügung. Auf der ersten Ebene sind ein kombinierter Wohn-, Koch- und Essbereich, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Über eine innenliegende Treppe im Wohnbereich erreicht man den ausgebauten Spitzboden mit einem großen Wohn-/ Schlafzimmer.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Fliesen bzw. Laminat. Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Teilweise sind Rollläden verbaut.

Neben dem Zweifamilienhaus steht ein Carport mit weiteren Nutzflächen zur Verfügung. Auf dem hübsch begrünten Grundstück sind PKW-Stellplätze und ein Grillplatz vorhanden. Das komplette Inventar kann durch den Käufer nach Absprache übernommen werden.

Kaufpreis

€ 392.000,00

Überblick Objekt Nr. 02769

HaustypZinshaus_renditeobjekt
Wohnfläche ca.120 m²
Grundstücksfläche ca.510 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze2
Zustandgepflegt
Statusfrei
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Laminat, Dielen
Baujahr2010
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 392.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57 % vom Gesamtkaufpreis brutto (inkl. gesetzl
PrimärenergieträgerGas
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
GebäudeartWohngebäude

Lage

Die Sonneninsel Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands. Neben Sonne, Meer und 40 km feinsandigen Strand hat die Insel noch vieles mehr zu bieten: Dünen, Wälder, Seen, Moore, weite Wiesen und Felder, seltene Pflanzen und Tiere, verschiedenen Küstenformen ebenso wie wunderschöne Bäderarchitektur, Seebrücken und Promenaden und auch Geschichte, Kultur, Sport und rund 2.500 Veranstaltungen im Jahr. Das Ostseebad Karlshagen liegt im ruhigen nördlichen Teil der Insel Usedom und hat sich in den letzten Jahren zum Geheimtipp entwickelt.

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Impressum
Info-Seiten
Datenschutzerklärung

Fehlhaber Google Bewertungen

Benutzeranmeldung

Geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich an der Website anzumelden
Anmelden
Login