17489 Greifswald Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
Deutschland
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug wie auch über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt Sie über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, eine angrenzende halboffene Küche, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Ankleide, ein Duschbad sowie einen Flur.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden bzw. Teppich ausgestattet; Bad und Küche sind gefliest. Die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Ankleide ist als Trockenbauwand ausgeführt. Die vorhandene Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz werden gegen eine Abstandszahlung mitverkauft.
Im Kellergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschraum mit Münzautomaten zur Nutzung zur Verfügung.
Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten.
€ 165.000,00
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 54,43 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 2 091 m² |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Status | frei |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Baujahr | 1995 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 165.000,00 |
| Hausgeld | € 421,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 01.10.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 100.3 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 02.10.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Die sehr zentrale Lage zwischen Uni-Klinikum und Zentrum machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. Durch seine Lage nahe dem Uni-Klinikum und dem Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
