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ALLE Wünsche vereint - Erstbezug - 4-Zimmer-Wohnung in Fleischervorstadt

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Auf einem der letzten freien Baugrundstücke in diesem Stadtteil wird derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in massiver Bauweise und mit KfW-70-Standard errichtet werden. Das Objekt wird nicht unterkellert - im Erdgeschoss werden eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung (komplett zum Hof ausgerichtet) sowie der Hausanschlussraum realisiert. In den darüberliegenden 4 Wohnetagen wird je Etage eine 4-Zimmer-Wohnung errichtet. Vom Erdgeschoss aus ist jedes Geschoss bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, drei weitere Wohn-/Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon in direkter Süd-Ausrichtung und mit schönem Ausblick.

Über eine Durchfahrt kann das Grundstück erreicht und auch mit dem Auto befahren werden. Hier wird für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz realisiert. Auf dem hinteren Grundstücksteil wird eine Schupppenanlage (je Wohnung ein Abteil) sowie für den kleinen Nachwuchs eine Rasenfläche mit Sandkasten entstehen.

Kaltmiete

€ 1.150,00

Überblick Objekt Nr. P-01911

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.91,60 m²
StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab01.09.2020
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BodenbelagFliesen
Baujahr2020
Etage5
Anzahl Etagen5
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Kaltmiete€ 1.150,00
Nebenkosten€ 190,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Energieausweis-Jahrgangnicht nötig
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Jan Fehlhaber

Ausstattung

- Aufzug

- vollständig renoviert, Erstbezug

- Fußbodenfliesen komplett; Bad zusätzlich mit Wandfliesen

- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- KfW-70-Standard

- Fußbodenheizung

- dezentrale Lüftung

- 10 m² großer Balkon in Südausrichtung

- PKW-Stellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Sonstiges

Die Bauarbeiten haben im September 2019 begonnen. Die Fertigstellung ist für den 31.8.2020 geplant.

 

verfügbare Wohnungen:

Erdgeschoss - 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 56,94 m² Wfl. - NKM 550,00 €

1. Obergeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl. - NKM 999,00 € - RESERVIERT

2. Obergeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl. - NKM 1.050,00 € - RESERVIERT

3. Obergeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl. - NKM 1.100,00 € - RESERVIERT

Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,60 m² Wfl. - NKM 1.150,00 €

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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