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Ruhige Lage vor den Toren Stralsunds - Baugrundstück für EFH in Negast

Adresse

18442 Steinhagen
Deutschland

Beschreibung

In dem Wohngebiet befindet sich nur noch wenige freie Baugrundstücke. Das hier angebotene Grundstück ist in ca. 600m² Bauland und 1.000m² Gartenland geteilt. Es ist ortsüblich erschlossen und kann entsprechend der umgebenden Bebauung nach § 34 BauGB bebaut werden. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 50 m. An der südlichen Grundstücksgrenze schreibt die Ergänzungssatzung Ausgleichsmaßnahmen in Form einer Busch-/Heckenreihe vor.

Die Vergabe erfolgt als Erbbaurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 75 Jahren.

Der zu zahlende Erbbauzins beträgt 1.472,00 € pro Jahr.

Kaufpreis

€ 1.472,00

Überblick Objekt Nr. P-01536

HaustypGrundstueck
Grundstücksfläche ca.1 600 m²
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Kaufpreis€ 1.472,00
Provision/CourtageKäuferprovision 2.975,00 € brutto pauschal (inkl. gesetzl. MwSt.)
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Christian Fehlhaber

Lage

Der Ort Negast gehört zur Gemeinde Steinhagen vom Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt etwa 5 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Insel Rügen kann über Stralsund erreicht werden. Hafen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.

Sonstiges

Es besteht auch die Möglichkeit weniger Gartenland zu pachten, so dass bspw. auch ein Gesamtgrundstück von 1.000m² oder 1.300m² denkbar ist.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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