Suchkriterien

bis
bis
bis

Barrierefreies Wohnen am Ryck - Neuwertige 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Tiefgarage in Zentrumsnähe

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Am Ryck wurde im Jahr 2019 eine exklusive Stadtvilla mit 6 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Küchenbereich inkl. Einbauküche, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen Flur. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf den großen Süd-West-Balkon mit teilweise Blick auf den Ryck. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet; die Bäder und Küchen sind geliest. Zudem verfügt die Wohnungüber eine Fußbodenheizung, Rollladen sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche (Induktionsherd, Ofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank etc) sowie weiteres Inventar können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für 19.000,- EUR.

Kaufpreis

€ 299.000,00

Überblick Objekt Nr. 1971

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.102 m²
Grundstücksfläche ca.975 m²
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFußbodenheizung, Gasheizung, Solarheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagFliesen, PVC
Baujahr2018
Etage1
Anzahl Etagen3
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 299.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis14.01.2028
Endenergiebedarf43,90

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Aufzug

- Rollläden

- hochwertige Innenausstattung

- Fußbodenheizung

- ebenerdige Dusche

- Tiefgarage

- Balkon mit Ryckblick

Lage

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich an einem hochwertigen Standort an dem Greifswalder Fluss Ryck. Der angrenzende Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt liegt direkt neben dem Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..

Sonstiges

Im Bad besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Badewanne. Zudem besteht die Möglichkeit für ein Gäste-WC- Die nötigen Anschlüsse sind im Abstellraum vorhanden.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

Da wir telefonisch leider nicht zu jeder Zeit erreichbar sind, können Sie uns eine Nachricht auf unseren Anrufbeantworter hinterlassen. Wir rufen Sie gern zurück.

Impressum
Datenschutzerklärung

Fehlhaber Google Bewertungen

Benutzeranmeldung

Geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich an der Website anzumelden:
Anmelden
Login