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Einzigartig - gemütliche Doppelhaushälfte zwischen Greifswald und Stralsund

Adresse

18519 Sundhagen Kirchdorf
Deutschland

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde um 1860 in Massivbauweise errichtet. Nach der Wende wurden alle Hausanschlüsse modernisiert sowie seit 1996 das Haus kernsaniert; das Dachgeschoss wurde 2011 komplett ausgebaut. Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), ein gefliestes Duschbad mit Fenster, eine lichtdurchflutete Veranda straßenseitig, eine Veranda hofseitig sowie einen großen Flur. Vom Flur gelangt man über eine alte Holztreppe ins Dachgeschoss. Dieses umfasst eine große lichtdurchflutete Galerie mit Kaminofen und offener Decke bis unter den First, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer sowie ein 2018 eingebautes Gäste-WC. Sofern ein weiteres separates Zimmer benötigt wird ist dies im Galeriebereich durch das Stellen einer Trennwand denkbar.

Die Räume sind überwiegend mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Sichtbare Fachwerkbalken, alte Holztüren, die massive Holztreppe ins Dachgeschoss, die Öfen sowie die offene Galerie verleihen dem Objekt einen traditionellen und ländlichen Charakter und vermitteln eine äußerst gemütliche Wohnatmosphäre.

Das hübsch begrünte Grundstück bietet eine Auffahrt, Außenstellplätze, eine massives Nebengebäude, einen Brunnen, einen Holzschuppen (2018) sowie eine große Terrasse (2018).

Kaufpreis

€ 176.000,00

Überblick Objekt Nr. 1951

HaustypHaus
Wohnfläche ca.120 m²
Grundstücksfläche ca.534 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort möglich
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Stein, Laminat
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 176.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Einbauküche (Kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)

- Kaminofen und Kachelofen

- Sichtbare Fachwerkbalken, alte aufgearbeitete Holztreppe sowie Holztüren

- Brunnen

- 1 Duschbad, 1 Gäste-WC

- massives Nebengebäude

- Holzschuppen

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral im Ort Kirchdorf, der zur Gemeinde Sundhagen gehört. Nur wenige Autominuten von der Universitäts- und Hansestadt Greifswald und von der Hansestadt Stralsund entfernt, bietet der Ort viele Möglichkeiten bei der Arbeitsplatzwahl. Die Autobahn 20 ist gut zu erreichen. Im Umkreis von 10 Km sind sämtliche Grundversorgungseinrichtungen sowie Schulen und Ärzte zu erreichen.

 

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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