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Für die große Familie: Großes Wohnhaus mit Wasserblick am Rande Greifswalds

Adresse

17498 Neuenkirchen
Deutschland

Beschreibung

Das um 1911 in Massivbauweise errichtete Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Nach der Wende wurden umfangreiche Modernisierungen am Wohnhaus durchgeführt. Da das Haus über freitragende Stahlbetonstützen verfügt, kann der Schnitt des Hauses verändert werden. Das Erdgeschoss umfasst eine große Veranda als zentralen Eingang, ein Wohnzimmer, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad mit Fenster, eine große Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum (mit Hofausgang), eine weitere kleine Küche, drei weitere Duschbäder sowie einen Flur. Von der Veranda gelangt man in das Obergeschoss, welches einen weiten und unverbaubaren Blick auf den Greifswalder Bodden bis nach Rügen mit sich bringt. Das Obergeschoss umfasst 6 Wohn-/Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Vom Flur gelangt man auf den Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Das Wohnhaus ist überwiegend mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet; das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Eine Einbauküche sowie weiteres Mobiliar kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.

Das hübsch begrünte und großzügige Grundstück bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst einen Dreiercarport, weitere Außenstellplätze, eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie einen massiven Anbau mit zwei Abstellräumen. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein Reiterhof, so dass das Objekt für die Haltung eines eigenen Pferdes optimal ist.

Kaufpreis

€ 379.000,00

Überblick Objekt Nr. 1972

HaustypHaus
Nutzfläche ca.45 m²
Wohnfläche ca.280 m²
Grundstücksfläche ca.2 702 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl9
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
Baujahr1911
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 379.000,00
Provision/CourtageKäuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.).

Anbieter

Herr Ch. Fehlhaber
Telefon: +49 3834 773030

Ausstattung

- Einbauküche und weiteres Inventar kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden

- Dreiercarport

- große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

- 4 Bäder

- Wasserblick auf Greifswalder Bodden bis nach Rügen

Lage

Neuenkirchen liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (Kindergarten, Schule, großes Einkaufszentrum, Ärzte) und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist der Ort hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald tätige Erwerbstätige geeignet. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr.

Sonstiges

Auf Grund der Bauweise kann das Wohnhaus in mehrere Wohneinheiten geteilt werden. Das Haus wurde mit freitragenden Stahlbetonstützen errichtet.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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