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Erstbezug mit TOP Ausstattung: ETW mit Stellplatz und Balkon im Zentrum Greifswalds

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Geplant ist der Neubau einer unterkellerten Wohnanlage (30 Einheiten) nach KfW-70-Standard und in Massivbauweise. Die zu verkaufende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss verfügbar. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer, Küche und einem Zimmer gelangt man auf den Balkon in Süd-Ausrichtung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Parkettboden, Kunststofffenstern teilweise inkl. Rolladen und einer Fußbodenheizung. Auf Wunsch sind Veränderungen der Ausstattung möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, welcher separat erworben werden kann. Zudem steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 298.300,00

Überblick Objekt Nr. P-01030

HaustypWohnung
Wohnfläche ca.118,66 m²
StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Freiplatz, Duplex, Parkhaus
Anzahl Stellplätze1
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Ausstattungs-Kategoriegehoben
BodenbelagParkett
Baujahr2020
Etage2
Anzahl Etagen5
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 298.300,00
Energieausweis-Jahrgangkeiner vorhanden
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Christian Fehlhaber

Ausstattung

- KfW-70-Standard

- Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung

- Rollläden an der Südseite

- Fußbodenheizung

- Personenaufzug

- Parkettboden

- Keller

- Außen- (9.000 €) bzw. Tiefgaragenstellplätze (19.000 €)

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Kontakt

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8Uhr bis 16.00Uhr 

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