Usedom Ferienwohnung verkaufen

Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit langer Tradition

Wir verkaufen Ihre Ferienwohnung auf der Insel Usedom

Die Insel Usedom ist bei Touristen besonders beliebt, dementsprechend ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen hoch. Allerdings ist es nicht immer ganz so einfach, den richtigen Kaufinteressenten für eine solche Immobilie zu finden. Nachfolgend erhalten Sie einige Informationen zum Verkauf des eigenen Objektes und die Vorteile eines Maklers, wenn Sie eine Immobilie auf Usedom verkaufen möchten.

Vermittlung Ihrer Ferienwohnung auf Usedom

Manch einer möchte eine Eigentumswohnung auf der wunderschönen Sonneninsel kaufen. Oftmals bevorzugen Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Wohnsitz auf der Insel sind, ein Seebad wie Heringsdorf, Bansin, Zinnowitz oder Ahlbeck als Standort. Doch auch Gebiete abseits von touristischen Zielen sind attraktive Standorte.
Als Experte für die Vermittlung von Immobilien, speziell auch auf Usedom, unterstützen wir Sie gerne fachkundig mit unserer langjährigen Erfahrung. Unser Ziel ist es, unseren Kunden innerhalb einer vernünftigen Zeitspanne möglichst viele konkrete Kaufangebote zu vermitteln. Dabei geht es um Angebote, die den wichtigsten Punkten Ihrer Vorstellungen als Verkäufer eines Ferienhauses entsprechen und in dem von Ihnen gesetzten finanziellen Rahmen liegen. Wir bringen Sie als verkaufswilligen Immobilienbesitzer mit potenziellen Käufern zusammen und regeln dabei alle erforderlichen Schritte für Sie und mit Ihnen, von der Bewertung der Immobilie über die Beschreibung des Objektes hin zum abschließenden Kaufvertrag. Unser professionelles Team mit Sach- und Fachverstand wie auch guten Ortskenntnissen ist Ihnen bis zum erfolgreichen Kaufabschluss der Wohnung behilflich.

Wichtige Aspekte beim Verkauf einer Ferienwohnung

Ein Wohnungsverkauf muss für einen erfolgreichen Abschluss ausreichend vorbereitet werden. Dafür sind unterschiedliche Dokumente notwendig. Hierzu gehören beispielsweise der aktuelle Grundbuchauszug, Bau- und Grundrisszeichnungen, eine eventuelle Teilungserklärung des Objektes, Sanierungs- und Gebäudeversicherungsnachweise sowie der Energieausweis. Die Preisfindung ist bei einer Verkaufsabwicklung der Eigentumswohnung ebenfalls von zentraler Bedeutung. Grundsätzlich kann eine Online-Bewertung im Vorab bereits als Orientierung zur Ermittlung des Marktwertes dienen. Hierbei sind Informationen wie die Größe, das Baujahr, die Anzahl der Wohneinheiten und Zimmer, die Raumhöhe und Ausstattung des Objektes relevant. Es empfiehlt sich allerdings für eine exakte Ermittlung des Wertes der Wohnung eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen. Die Bewertung der Immobilie und weitere Aspekte der Verkaufsvorbereitung erledigt unser Team fachkundiger Immobilienmakler für Usedom dabei für Sie. Hierzu gehört beispielsweise die Bestimmung der potenziellen Zielgruppe Ihrer Eigentumswohnung, hauptsächlich für Kapitalanleger ist ein solcher Kauf häufig interessant.

Unser Team bietet Ihnen einige wichtige Kompetenzen und Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss. Dazu gehören folgende wichtige Punkte:

  • Zeit
  • Kompetenzen
  • Einfühlungsvermögen
  • Rechtssicherheit
  • Verhandlungsgeschick
  • Ortskenntnisse

Welche Einzelheiten und Merkmale kennzeichnen Ihre Wohnung?

Eine aussagekräftige Immobilienbeschreibung sollte alle wichtigen Details und Verkaufsargumente Ihrer Wohnung beinhalten. Grundlegende Informationen, die auf jeden Fall enthalten sein müssen, sind die Wohnfläche, die Lage, der Kaufpreis, die Aufteilung der Wohnfläche und die Infrastruktur der näheren Umgebung. Hinzu kommen entscheidende Ausstattungsmerkmale wie eine Terrasse, ein Balkon, eine Garage oder ein Stellplatz, welcher mit dem Immobilienkauf zusätzlich erworben werden kann. Je mehr Details über das Objekt im Exposé ersichtlich sind, desto zielgerichteter gestalten sich später die Verhandlungen mit dem Käufer. Überflüssige Besichtigungen und Gespräche fallen erfahrungsgemäß weg, da sich der passende Kaufinteressent im Vorfeld bereits herauskristallisiert.

Der Aufwand eines Immobilienverkaufs

Immobilien ohne einen Makler für Usedom zu verkaufen, ist aufwendig. Der Wohnungsverkauf bringt einen großen Zeitaufwand, viel Stress und potenzielle Fehler mit sich, die Sie als Verkäufer viel Geld kosten können. Der Aufwand eines Wohnungsverkaufs wird oftmals unterschätzt. Deshalb lohnt es sich, Hilfe in Form eines Maklers zu suchen und sich als Immobilienverkäufer professionell unterstützen zu lassen.

Wir sind Ihr Ansprechpartner, um eine FerienwWohnung auf Usedom zu verkaufen.
Usedom Ferienwohnung verkaufen

Aktuelle Immobilien-Angebote

Wir bieten Ihnen folgende Objekte an:

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(34 Objekte)

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Neuenkirchen

  Neuenkirchen

  Wohnung, Freiplatz, Balkon/Terrasse, Baujahr 1993, frei ab 01.02.2023, Objekt Nr. 02502

€ 420,00
KM
€ 225,00
NK
52,40 m²
Wohnfläche
Neuenkirchen b Greifswald
2
Zimmer

Frei werdend: 5-Raum-ETW mit 2 Bädern, Balkon und Stellplatz in Greifswald

  Greifswald

  Wohnung, Freiplatz, Balkon/Terrasse, EBK, Baujahr 1975, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 2540

€ 144.000,00
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
Greifswald (Schönwalde II)
5
Zimmer

Große Büro-/ Praxisfläche im Greifswalder Zentrum

  Greifswald

  Buero_praxen, Freiplatz, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02360

€ 2.500,00
KM
€ 700,00
NK
Greifswald (Innenstadt)
8
Zimmer

Wohnen wie ein Gutsherr - Große 3-Zimmer-Wohnung im repräsentativen Herren…

  Dersekow

  Wohnung, Freiplatz, Garten, Baujahr 1892, frei ab ab sofort, Objekt Nr. 02466

€ 1.199,00
KM
€ 490,00
NK
164,20 m²
Wohnfläche
Dersekow
3
Zimmer

Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Innenhof am Zentrum Greifswalds

  Greifswald

  Haus, Freiplatz, Garten, Baujahr 1877, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02514

€ 545.000,00
Kaufpreis
251,22 m²
Wohnfläche
Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt)
11
Zimmer

Großes Einfamilienhaus mit Kamin, Garage und 2 Einliegerwohnungen im Neben…

  Neuenkirchen

  Haus, Garage, Carport, Freiplatz, Balkon/Terrasse, EBK, Baujahr 1956, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02509

€ 530.000,00
Kaufpreis
249,97 m²
Wohnfläche
Neuenkirchen b Greifswald
9
Zimmer

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengelass zwischen Greifswald und …

  Neu Boltenhagen

  Haus, Garage, Balkon/Terrasse, Garten, EBK, Baujahr 1958, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02412

€ 225.000,00
Kaufpreis
117,36 m²
Wohnfläche
Neu Boltenhagen
6
Zimmer

Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Innenhof am Zentrum Greifswalds

  Greifswald

  Zinshaus_renditeobjekt, Freiplatz, Garten, Baujahr 1877, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02515

€ 545.000,00
Kaufpreis
251,22 m²
Wohnfläche
Greifswald (Südliche Mühlenvorstadt)
11
Zimmer

Firmenübernahme möglich + Immobilie - zentrumsnah mit sehr guter Anbindung…

  Greifswald

  Einzelhandel, Freiplatz, Baujahr 1997, frei ab 01.01.2023, Objekt Nr. 02441

€ 600.000,00
Kaufpreis
Greifswald (Fettenvorstadt)

Großes Wohnhaus mit viel Nebengelass zwischen Greifswald und Usedom

  Neu Boltenhagen

  Haus, Garage, Balkon/Terrasse, Garten, EBK, Baujahr 1927, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02317

€ 429.000,00
Kaufpreis
247,35 m²
Wohnfläche
Neu Boltenhagen
8
Zimmer

Kontakt

Öffnungszeiten:

Vom 27.12.2022 bis 30.12.2022 ist das Büro nicht besetzt. Wir stehen Ihnen aber gerne per E-Mail zur Verfügung.

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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