Immobilien Greifswald verkaufen

Sie möchten ein Haus in Greifswald verkaufen? Dann stehen Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Verfügung, eine Immobilie zu einem bestmöglichen Preis loszuwerden. Diese reichen von Mund-zu-Mund-Propaganda über öffentliche Aushänge bis hin zu Immobilienportalen, auf denen Sie Ihre Wohnung in Greifswald zum Kauf anbieten können. Besonders Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind gefragt. Ein kleiner Nachteil hierbei ist, dass sich bei einem Inserat auch viele Interessenten melden, die finanziell gar nicht in der Lage sind, eine derartige Immobilie zu kaufen. Das hat zur Folge, dass unnötige Hausbesichtigungen in Kauf genommen werden müssen. Das kostet nicht nur Zeit, sondern auch Nerven.

Aus diesem Grund entscheiden sich viele Menschen, die in Greifswald eine Wohnung oder ein Haus mit Garten verkaufen möchten, für die Beauftragung eines Immobilienmaklers. Er kann einem Verkäufer hilfreich zur Seite stehen. Eine der Hauptaufgaben eines ortskundigen Immobilienmaklers ist die Immobilienbewertung. Haben Menschen lange in einem Einfamilienhaus mit Garten gelebt oder es handelt sich um das Elternhaus, ist eine objektive bzw. realistische Preisermittlung durch den Verkäufer kaum möglich. Ein Immobilienmakler hängt emotional nicht an einem Haus. Vielmehr spielen bei ihm Lage, Größe, Anzahl der Zimmer, Zustand und Extras wie großer Außenbereich, Sauna oder Pool eine Rolle. Der Zeitwert einer Immobilie wird vom Profi auch immer regional betrachtet. Wie hoch ist gerade die Nachfrage nach Immobilien in Greifswald an Eigentumswohnungen oder Häusern? Nach der Ermittlung des Verkaufspreises wird sich der Makler an die Arbeit machen und die eigenen Datensätze nach entsprechenden Käufern durchsuchen. Zusätzlich wird er ein Exposé erstellen. Bei einem Exposé handelt es sich um die individuelle Beschreibung des Hauses, das Sie verkaufen möchten. Es beinhaltet alle wichtigen Informationen über die Ausstattung, Lage und dem Zustand des Objektes. Außerdem wird er für diese Beschreibung aussagekräftige und hochwertige Fotos anfertigen lassen. Interessenten können sich dadurch ein besseres Bild über Ihr Verkaufsobjekt machen. Der Makler wird die Wohnung durch die Anzeige in ein positives Licht rücken, hierbei aber nicht die Fakten außer Acht lassen. Ein Immobilienmakler ermittelt für einen schnellen Verkauf die richtige Zielgruppe und erarbeitet für jedes Objekt eine individuelle Verwertungsstrategie.

Beim Verkaufen Ihrer Wohnung wird Ihnen der Immobilienmakler immer beratend zur Seite stehen. Er sorgt dafür, dass Sie als Verkäufer mit einem passenden Käufer zusammenkommen. Zu diesem Zweck schaltet er Anzeigen und übernimmt die Wohnungsbesichtigungen. Nach der Besichtigung überprüft der Makler die Bonität der Interessenten. Er wird sich auch um das Aufsetzen des Kaufvertrages kümmern. Ein Kaufvertrag muss immer im Beisein eines Notars unterschrieben werden. Dadurch können Missverständnisse und Fehler vermieden werden. Auch nach dem Verkauf der Immobilie kann die Arbeit eines Immobilienmaklers noch weiter in Anspruch genommen werden. Er wird auf Wunsch die Schlüsselübergabe organisieren oder als Ansprechpartner für den Käufer und Verkäufer zur Verfügung stehen.