200 m vom Strand entfernt: 2 Bungalows auf schönem Grundstück in Lubmin

Adresse

17509 Lubmin Lubmin
Deutschland

Beschreibung

Das Haupthaus wurde als Bungalow (ca. 60 m² Wfl.) im Jahr 1994 in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche inkl. Einbauküche mit Essplatz (kann durch eine Schiebetür getrennt werden), ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der Zugang zur Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer möglich. Die Fußböden bestehen aus Laminat bzw. sind gefliest. Vom Flur gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe auf den Spitzboden - dort befindet sich die Heizung (Flüssiggas).

Der zweite Bungalow (ca. 28 m² Wfl.) wurde im Jahr 1998 als Holzhaus errichtet. Er verfügt über ein geräumiges Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine Küche. Die Fußböden bestehen aus Laminat bzw. sind gefliest. Dieser Bungalow wird ausschließlich über Strom beheizt.

Das Grundstück entspricht der typischen Charakteristik von Lubmin - Küstenwald mit hohen Nadelbäumen. Auf dem Grundstück sind weiterhin ein Holzschuppen sowie ein Carport angelegt

Kaltmiete

€ 990,00

Überblick Objekt Nr. 02734


Haustyp	Haus
Wohnfläche ca.	88 m²
Grundstücksfläche ca.	1 085 m²
Stellplatzart	Carport
Anzahl Stellplätze	1
Zustand	gepflegt
Status	frei
Frei ab	sofort
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie	Standard
Bodenbelag	Fliesen, Laminat
Baujahr	1994
Anzahl Etagen	1
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Einbauküche	ja
Kaltmiete	€ 990,00
Nebenkosten	€ 100,00
Kaution	€ 3,00
Energieausweisart	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	26.12.2031
Energieverbrauchkennwert	175,22
mit Warmwasser	ja
Primärenergieträger	Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014	F
Energieausweis-Ausstellungsdatum	27.12.2021
Energieausweis-Jahrgang	ab 1.5.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

Ausstattung

- 2 Bungalows

- Carport

- Terrasse

- Schuppen

- 990 € Kaltmiete zzgl. 100 € Nebenkosten sowie zzgl. Strom, Gas, Wasser, Abwasser

Lage

Das Seebad Lubmin liegt zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast direkt am Greifswalder Bodden. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufen, Sport, Gaststätten, Bars) ist der Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen als Bade- und Urlaubsort sehr beliebt.