18374 Zingst Zingst , Ostseebad
Deutschland
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse eines ca. 20 Jahre alten Baugebietes am Rande von Zingst. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Umgebung vorhanden. Eine Vogelbeobachtungsplattform am Zingster Strom ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die Haushälfte wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise (Blähtonwandelemente zzgl. 10 cm WDVS) errichtet. Aktuell sind 2 in sich abgeschlossene Wohnungen enthalten.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit einem geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und Zugang zur Süd-West-Terrasse, einem weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, einem Wannenbad mit Fenster, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Flur angeordnet.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Vom Flur gelangt man zum Gäste-WC und in den Spitzboden, welcher zu einem großen Wohn-/ Schlafzimmer ausgebaut ist.
Das Haus ist zum größten Teil mit einem Fliesenboden ausgestattet; vereinzelt sind Teppich oder Kork vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Bj. 2023). Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Im Objekt sind mechanische Rollläden verbaut. Zwei Fenster im Obergeschoss verfügen über elektrische Velux-Jalousien. Glasfaser liegt im Haus - aktuell ist ein Paket mit 260 Mbit/s gebucht; bis zu 1 Gbit/s soll möglich sein.
Die in beiden Küchen befindlichen Einbauküchen können nach Absprache an den Käufer übergeben werden.
Neben der am Wohnzimmer angegliederten Süd-West-Terrasse gibt es eine weitere Terrasse auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes. Zudem sind ein Holzschuppen und zwei Außenstellplätze mit einer Wallbox vorhanden.
€ 490.000,00
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 133,79 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 384 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Status | frei |
| Frei ab | 1.11.2025 |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Baujahr | 2002 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 490.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Das Ostseeheilbad Zingst liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, umgeben von Ostsee und Bodden. Der umgebende Nationalpark “Vorpommersche Boddenlandschaft“ mit seinen vielfältigen Ausflugszielen bietet ein sehr attraktives und einmaliges Wohnumfeld. Der Wechsel zwischen Naturnähe mit Ausflügen in den Nationalpark bis hin nach Pramort wie auch das pulsierende Leben im Ort mit Gaststätten, Cafés, Geschäften und Kultur kann je nach Lust und Laune den Alltag bestimmen. Der nicht endende breite Sandstrand an der Ostsee ist wenige Fahrradminuten entfernt. (7min)
Die Nutzung der 2 Wohneinheiten (EG+OG) ist einzeln oder zusammen sowohl als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnungen möglich.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
