Fast Neuwertig - Gewerbeanwesen (Büro + Lager + 16 Garagen) in Greifswald

Adresse

17489 Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück ist in 2020 der Gewerbestandort in massiver Bauweise errichtet worden. Insgesamt sind in den beiden baulichen Anlagen folgende Flächen verfügbar:

1. Büro / Lager / Garagen

- Büro + Personal + Sanitär = ca. 537,75 m² Nutzfläche auf zwei Vollgeschossen

- 3 Garagen a ca. 158,40 m² Nfl. = ca. 475,20 m² Nutzfläche

- gesamt ca. 1.012,95 m² Nutzfläche

2. 16 Garagen a 50 m² Nutzfläche = gesamt ca. 800 m² Nutzfläche

Auf dem Grundstück stehen 30 weitere PKW-Stellplätze sowie weitere Außenflächen zur Verfügung.

Kaufpreis

€ 2.975.000,00

Überblick Objekt Nr. 02625


Haustyp	Buero_praxen
Gesamtfläche ca.	1 572,83 m²
Bürofläche ca.	1 572,83 m²
Grundstücksfläche ca.	6 084 m²
Stellplatzart	Garage, Freiplatz
Anzahl Stellplätze	46
Zustand	neuwertig
Status	frei
Frei ab	nach Absprache
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Baujahr	2020
Kaufpreis	€ 2.975.000,00
Provision/Courtage	Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt
Primärenergieträger	Gas
Energieausweis-Jahrgang	nicht nötig
Gebäudeart	Gewerbe

Lage

Das Objekt liegt in einem süd-westlich in der Hansestadt Greifswald gelegenen Gewerbegebiet (B-Plan 87), in welchem in den letzten Jahren zahlreiche Gewerbeansiedlungen erfolgten. Es ist verkehrstechnisch gut angeschlossen - sämtliche Ausfahrtstraßen aus der Stadt wie auch alle Stadtteile von Greifswald sind gut erreichbar.