Freie 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Greifswald
Adresse
17491 Greifswald Greifswald (Schönwalde II)
Deutschland
Beschreibung
Die freie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Geschoss eines im Jahre 1975 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein gefliestes Wannenbad sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in Südausrichtung. Die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Kunststoffboden ausgestattet; das Bad ist gefliest. Das Bad umfasst Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trockenraum sowie ein Hof mit Wäschegerüst zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Eine realistische Jahresnettokaltmiete beträgt 5.076,00€.
Kaufpreis
€ 98.000,00
Überblick Objekt Nr. 02622
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 47 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | ab sofort |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme |
| Bodenbelag | Fliesen, PVC |
| Baujahr | 1975 |
| Etage | 4 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaufpreis | € 98.000,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Hausgeld | € 199,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2028 |
| Endenergiebedarf | 80.0 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 23.01.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in dem Stadtteil Schönwalde II der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. In naher Entfernung befindet sich der Stadtpark. Die Infrastruktur ist sehr gut – Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig entfernt.
