Warschauer Straße 11
17493 Greifswald Greifswald (Ostseeviertel)
Deutschland
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise (Plattenbauweise) errichtet. In den 90er jahren wurde das Objekt umfassend modernisiert. Im Jahre 2017 wurden zuletzt die Wasser- / Abwasserstränge erneuert.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Objektes. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten und zur ruhigen Hofseite ausgerichteten West-Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
In zwei der Wohn-/ Schlafzimmer sowie in der Küche ist ein Laminatboden verlegt, das andere Zimmer ist mit Vinyl ausgestattet; das Bad ist gefliest und beinhaltet eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zudem stehen ein Fahrradkeller, zwei Trockenräume sowie der Hof mit Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Öffentliche PKW-Stellplätze sind am Haus verfügbar.
€ 127.000,00
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 58,21 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3 192 m² |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Baujahr | 1971 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaufpreis | € 127.000,00 |
| Hausgeld | € 300,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 83 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 25.01.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Altes Ostseeviertel der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Unimedizin / Uniklinikum ist kurzfristig erreichbar. Die Nähe zum Ryck und zum Fischerdorf Wieck zeichnen dieses über Jahrzehnte gewachsene Wohngebiet aus.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht geprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
