Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Greifswalds
Adresse
17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen Wohnzimmer mit integrierter Küche (inkl. Pantryküche), ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur mit integriertem Abstellraum / Einbauschrank. Das Bad umfasst Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.660,- €.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für PKW´s können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Zudem steht der Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kaufpreis
€ 99.000,00
Überblick Objekt Nr. 02783
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 33,58 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Laminat |
| Baujahr | 1996 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Kaufpreis | € 99.000,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Hausgeld | € 91,14 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 22.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 80 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 23.08.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Lage
Das Wohnhaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.
