Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum Greifswalds
Adresse
17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet einen Wohnzimmer mit integrierter Küche (inkl. Pantryküche), ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur mit integriertem Abstellraum / Einbauschrank. Das Bad umfasst Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.660,- €.
Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für PKW´s können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Zudem steht der Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kaufpreis
€ 99.000,00
Überblick Objekt Nr. 02783
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 33,58 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Laminat |
| Baujahr | 1996 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Kaufpreis | € 99.000,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Hausgeld | € 91,14 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 22.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 80 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 23.08.2018 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Lage
Das Wohnhaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
