Kompaktes Stadthaus in Gützkow

Adresse

17506 Gützkow Gützkow b Greifswald
Deutschland

Beschreibung

Das Stadthaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet.

Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Im Obergeschoss befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer angeordnet.

Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Küche, Bad, WC und Flur sind gefliest. Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast - im Jahr 2021 wurden die straßenseitigen Fenster mit einer Schallschutzverglasung versehen. 2020 wurde die Fassade instandgesetzt. Glasfaser liegt im Haus.

Das gesamte Inventar im Haus kann gegen Absprache übernommen werden.

Das überschaubare und pflegeleichte Grundstück bietet eine Terrasse, welche aus der Küche betreten werden kann.

Kaufpreis

€ 98.000,00

Überblick Objekt Nr. 03124


Haustyp	Haus
Wohnfläche ca.	68,56 m²
Grundstücksfläche ca.	78 m²
Zustand	neuwertig
Status	frei
Frei ab	sofort
Zimmeranzahl	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Elektroheizung
Ausstattungs-Kategorie	Standard
Bodenbelag	Fliesen, Teppich
Baujahr	1999
Anzahl Etagen	3
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Kaufpreis	€ 98.000,00
Provision/Courtage	Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl.
Primärenergieträger	Strom
Gebäudeart	Wohngebäude

Lage

Die Stadt Gützkow mit ca. 2.900 Einwohnern befindet sich ca. 15 km von der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald entfernt, kurz vor Jarmen. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut; die Autobahn 20 mit der Anschlussstelle Gützkow befindet sich ca. 2 Kilometer vom Ort entfernt.