Mit ausbaufähiger Feldsteinscheune - Einfamilienhaus nahe Züssow

Beschreibung

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1952 in massiver Bauweise errichtet und 1999 einer Komplettmodernisierung unterzogen.

Im Erdgeschoss sind 4 Wohn-/ Schlafräume (teilweise Durchgangszimmer, eines als Wintergarten), eine große Küche, ein Wannnenbad mit Duschmöglichkeit und Fenster und ein Flur angeordnet. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses ist auf der gesamten Fläche zu einem großen Wohn-/ Schlafraum ausgebaut - die sichtbare Balkenkonstruktion und der vorhandene Kamin vermitteln einen angenehmen Wohnkomfort. Durch eine zukünftige Teilung des großen Raumes könnten mehrere separate Zimmer geschaffen werden. Von hier aus ist ebenfalls der Austritt auf das Dach eines Anbaus möglich - die Schaffung einer Dachterrasse ist denkbar.

Im Haus integriert ist ein von außen zugänglicher Wirtschafts-, Heiz- und Abstellraum.

Die Räume im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest, vereinzelt ist ein Laminatboden vorhanden. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind 3-fach verglast mit abschließbarer Verriegelung und verfügen über mechanische Rollläden. Im Rahmen der Modernisierung wurde ein WDVS angebracht. Die Beheizung erfolgt in einigen Räumen über Heizkörper, in anderen Räumen über eine Fußbodenheizung. Die Therme ist von 2012; die Gasversorgung erfolgt über einen gemieteten Gastank. Glasfaser liegt im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage aus 2015.

Das weitläufige, begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es sind 2 Terrassen und ein Carport vorhanden. An der hinteren Grenze schließt sich ein weitläufiges Feld an; links und rechts gibt es jeweils einen Nachbarn. Markant sind der alte Baumbestand mit der alten Steinwallbegrenzung - beide ziehen sich am Feldrand entlang über das gesamte Grundstück.

Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen die Außenwände einer großen Feldsteinscheune. Das Dach ist eingestürzt. Ein Wiederaufbau könnte bei Bedarf an solch