17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland
Der vollunterkellerte Altbau wurde um 1913 in massiver Bauweise errichtet und um 1995 komplett modernisiert. Im Jahre 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objektes. Sie besteht aus einem Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile und einem Duschbad.
Der Fußboden im Wohn-/ Schlafraum ist mit Parkett versehen. Das Bad ist gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet - die monatliche Kaltmiete beträgt 290 €.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
€ 95.000,00
| Haustyp | Zinshaus_renditeobjekt |
| Gesamtfläche ca. | 35,74 m² |
| Wohnfläche ca. | 35,74 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 595 m² |
| Status | vermietet |
| Zimmeranzahl | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Baujahr | 1913 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 95.000,00 |
| Nettojahresmiete | € 3.480,00 |
| Mieteinnahmen (Soll) | € 3.480,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 152.2 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | E |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 22.04.2025 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren sehr beliebt.
Der Kauf weiterer Wohnungen im Objekt als Paketkauf ist möglich.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
