Voll vermietet - Saniertes Mehrfamilienhaus mit neuer Wärmepumpe in Altentreptow

Beschreibung

Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1920 in Massivbauweise errichtet. Innenwände sind teilweise in Fachwerk ausgeführt. Um 2000 wurden das Dachgeschoss inklusive Gauben ausgebaut, hofseitig Balkone angesetzt und weitere umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster sind als Holzfenster mit 2-fach Verglasung ausgeführt. In 2025 wurden eine Wärmepumpe und eine Solaranlage installiert sowie die Balkone erneuert.

Auf den drei Wohnetagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) sind je zwei Wohneinheiten vorhanden:

- EG rechts: 2 Zimmer; 53,21 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 345,86 €; vermietet;

- EG links: 2 Zimmer; 49,15 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 303,00 €; vermietet;

- 1. OG links; 3 Zimmer und Balkon; 73,19 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 336,80 €; vermietet;

- 1. OG rechts; 2 Zimmer und Balkon; 53,84 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 269,00 €; vermietet;

- 2. OG rechts; 1 Zimmer; 35,15 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 216,60 €; vermietet;

- 2. OG links; 3 Zimmer und Balkon; 83,25 m² Wfl.; mtl. Kaltmiete 416,25 €; vermietet;

Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich 22.650,12 €.

Die Wohnungen sind saniert und verfügen teilweise über Wannen-, teilweise über Duschbäder. Die Böden sind überwiegend mit Laminat oder PVC versehen. Die Balkone im Ober- und Dachgeschoss sind zur ruhigen Hofseite mit Fernblick ausgestattet. Der Dachboden bietet Platz zum Abstellen.

Das begrünte Grundstück bietet für die sehr zentrale Lage ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten. Es umfasst eine Garage sowie ein massives Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen.