Wald- und wassernah - frisch renoviertes Reihenhaus mit Keller und Garage in Eldena

Adresse

17493 Greifswald Greifswald (Eldena)
Deutschland

Beschreibung

Das massiv errichtete und komplett unterkellerte Reihenmittelhaus wurde frisch renoviert.

Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, eine Küche inkl. Einbauküche, eine geräumige Veranda, eine kleine Terrasse am Hauseingang mit Ost-Ausrichtung sowie einen Flur. Von diesem gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses umfasst drei Wohn-/ Schlafzimmer, ein saniertes Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur.

Im Kellergeschoss sind weiterhin eine Garage (eventuell für 2 PKW hintereinander), einige Abstellräume, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Waschraum angeordnet.

Die Räume sind überwiegend mit einem Vinylboden ausgestattet; die Bäder sind gefliest. Zudem verfügt das Objekt teilweise über mechanische Rollladen.

Das begrünte Grundstück umfasst eine Auffahrt mit PKW-Stellflächen und hofseitig einen Garten in Süd-West-Ausrichtung.

Kaltmiete

€ 1.600,00

Überblick Objekt Nr. 03011


Haustyp	Haus
Nutzfläche ca.	82,28 m²
Wohnfläche ca.	111,40 m²
Grundstücksfläche ca.	400 m²
Stellplatzart	Garage, Freiplatz
Anzahl Stellplätze	4
Zustand	renoviert
Status	frei
Frei ab	01.07.2025
Zimmeranzahl	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Bodenbelag	Fliesen
Baujahr	1991
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Einbauküche	ja
Kaltmiete	€ 1.600,00
Nebenkosten	€ 100,00
Kaution	€ 3,00
Energieausweisart	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	30.07.2034
Energieverbrauchkennwert	125,2
mit Warmwasser	ja
Primärenergieträger	Gas
Wertklasse gemäß EnEv 2014	D
Energieausweis-Ausstellungsdatum	31.07.2024
Energieausweis-Jahrgang	ab 1.5.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

Ausstattung

- Wannenbad und Duschbad

- Tiefgarage

- Rollladen mechanisch

- Einbauküche

- voll unterkellert

- frisch renoviert

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Eldena der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Dieser gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur und seiner wasser- und waldnahen Lage zu den begehrtesten Wohngebieten der Hanse- und Universitätsstadt.