17489 Greifswald Greifswald (Fleischervorstadt)
Deutschland
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines Wohn-/ Geschäftshauses unweit des Zentrums der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Aufgrund der Objekteigenschaften eignet sich diese insbesondere für Einzelhandel oder einen Bürodienstleister im Ladenlokal-Stil.
Sie besteht aus einem großen, straßenseitig ausgerichteten Verkaufs- / Büroraum, 5 weiteren im hinteren Bereich befindlichen Büroräumen, einem Duschbad mit Fenster und einer kleinen Teeküche. Der Verkaufsraum bietet straßenseitig einige große Schaufenster, in welchen der Mieter seine Leistungen den Einwohnern des Stadtteils präsentieren kann.
Die Räume wurden bis vor Kurzem durch die 1895 gegründete Adler-Apotheke genutzt. Im Verkaufsraum sind noch die alten Apothekerschränke vorhanden - bei Interesse des neuen Mieters können diese nach Absprache in die raumnutzung einbezogen werden. Die Einheit ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Eine Alarmanlage ist vorhanden und steht dem Mieter zur Verfügung.
€ 1.740,00
| Haustyp | Buero_praxen |
| Wohnfläche ca. | 68,39 m² |
| Bürofläche ca. | 135,58 m² |
| Status | frei |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung, Etagenheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Kaltmiete | € 1.740,00 |
| Warmmiete | € 1.960,00 |
| Nebenkosten | € 220,00 |
| Kaution | € 3,00 |
| Provision/Courtage | Mieterprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten brutto (inkl. gesetz |
| Primärenergieträger | Gas |
| Gebäudeart | Gewerbe |
Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser kennzeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten, Bürgerhäuser und Stadtvillen aus. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
Kaltmiete 1.740,- €
BK 220,- €
Gesamt 1.960,- €
zzgl. Gas und Strom
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
