Absolute Alleinlage und Scheune - Einfamilienhaus zwischen Greifswald und Grimmen
- 18516 Süderholz-Neuendorf
- 79.16 m²
- Haus
- 4 Zimmer
Details
- Objektnr. extern:
- 03083
- Stand vom:
- 08.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Ort:
- 18516 Süderholz-Neuendorf
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 79,16 m²
- Grundstücksfläche:
- 4.185,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Elektro Fliesenboden Laminatboden Teppichboden Gartennutzung Kamin
Preise
- Kaufpreis:
- 198.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.) (exkl. MwSt.)
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.11.2035
- Ausstelldatum:
- 2025-11-14
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- F
- Befeuerung:
- Elektro
- Primärer Energieträger:
- Strom
- Endenergiebedarf:
- 181.3 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und um 2000 einer Komplettmodernisierung unterzogen (z.B. Fenster und Türen, Elektrik, Dämmung Dach und Fassade, Dach, Bad, etc.).
Im Erdgeschoss sind 2 Wohn-/ Schlafräume (teilweise Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und ein Flur angeordnet. In einem der Zimmer steht ein Kamin. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses beinhaltet zwei Wohn-/ Schlafräume (eines als Durchgangszimmer).
Die Räume im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminatboden versehen. Das Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über mechanische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer bereit gestellt. Glasfaser liegt im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Das weitläufige, begrünte Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich in einer absoluten Alleinlage und ist komplett von Feld umgeben. Es bietet ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine Scheune - diese ist instandsetzungsbedürftig. Weiterhin ist ein massiver Schuppen vorhanden. - Lage:
- Der kleine, beschauliche Ort Neuendorf liegt ca. 14 km von Greifswald entfernt und liegt im Verwaltungsbezirk Süderholz. Er ist landwirtschaftlich geprägt. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald sowie Grimmen sind kurzfristig erreichbar. Durch die A20 in unmittelbarer Nähe zeichnet sich die Wohnlage durch seine verkehrsgünstige Lage aus.
- Sonstiges:
- Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft.
T 03834 773030
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